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项目全解读
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实地走访高坪安汉新区,开发十年的区域如今怎样了?

前段时间,高坪的安汉新区有两个规划项目有了新的动态。

一个是位于馨和怡景旁的安汉小学,目前已正式纳入高坪区“十四五”的教育规划,并且将在“十四五”期间启动建设。

据了解,安汉小学总投资约1.5亿元,拟新建校舍40000平方米及运动场等,附属设施和设备购置,计划新增学位2000个。学校建成后,将很大程度上提升安汉新区的教育资源配置。

而另一个则是清溪森林公园项目,规划总建设面积16339平方米,将打造成为融生态性、功能性(城市防御、城市公园、康体疗养)、因地制宜性文化性为一体的城市山地公园。这座公园目前已经完成了施工标段的招标,即将开始建设。

以上两个项目,都将给高坪安汉新区带去新的发展动力。而这里提到的安汉新区,实际上并不算一个新区,它接壤高坪老城区,承接起高坪向南发展的功能,目前已经开发有差不多十年。

由于南充现在的城市发展中心主要在沿江和城北一带,加上安汉新区目前没有新开发的项目,所以提及该区域的人也比较少。那么今天,就带着大家去看看这个发展已经近十年的“老区”现状如何。

从安汉路一路过来,首先去的是区域内比较新的一个商业体——凯旋汇,几月前我们对这里进行过一次走访,当时这里开业的商家很少,非常冷清。而这次来,看到凯旋汇底层还是只有很少的商家入驻,看样子这里的招商进行不是很顺利。

在凯旋汇的周围,有丽景福园、王府绿洲郡、江东名居等小区,都已经交付,周边还是具有一定人流基础,同时还有一个在建项目誉溪上苑。


▎ 丽景福园,就在凯旋汇的背后


▎誉溪上苑,有一栋楼已经完工,还有一栋在建


▎王府绿洲郡


▎图右正在建设中的这个建筑体名为浩翔汇

安汉幼儿园是区域内现有的一个公立幼儿园,目前已经投入使用,就在王府绿洲郡的旁边。


▎安汉幼儿园

沿安汉幼儿园所在的碧溪路出来,就是可以通往航空港的兴汉路。这条路上经过的车还比较多,道路状况不是很好,这条路的改建也在计划内,但这附近有不少工厂企业,可能就是一直没有动工的原因。


▎兴汉路通往安汉新区的方向

由于兴汉路往东主要是一些工厂企业,所以我们接下来继续往恒大御峰方向走。


▎恒大御峰,已有部分交房,其余的正在等待复工

恒大御峰外的永盛路,道路宽敞,交通条件还是比较好,不过周边就恒大御峰一个盘,道路两边也停了不少小车和大货车。


▎永盛路


▎恒大御峰外看鸿升凯旋门和写字楼汉都国际

永盛路行至高速路出入口,就是宽敞的安汉路,道路两边分布有红星美凯龙、友豪国际建材市场、鸿升凯旋门和汉都国际。


▎安汉路


▎红星美凯龙

安汉新区另一个比较重要的配套就是高坪文化中心,这里举办了不少区级的大小文艺活动。

就在艺术中心的旁边,就是比较“出名”的中环岛,该项目的交房之路很波折,目前还没看到有业主入住。

文化中心背后的阳光天朗在去年已经顺利交房,就在天朗的旁边,秋秋看到了清溪森林公园的项目大门,看样子施工方已经进场了。


▎阳光天朗,带有底商,入住的业主不少


▎清溪森林公园项目工地大门


▎远眺馨和怡景小区,有高层、小高层

馨和怡景的对面有一大片空地,就是规划的安汉小学所在,与清溪森林公园是挨着的。

馨和怡景的周围,除了有友豪颐养院之外,还有一所中心医院协作临江院区,能够保证附近最起码的就医需求。

到这里,安汉新区大概也基本走差不多了,最后对这次安汉新区的走访进行一个总结。

首先,秋秋个人明显感受到的是,对于一个开发十年的区域来说,安汉新区的发展现状并不算出色,但现有的配套基本能够满足周边居民的生活需求。然后,安汉新区目前有大片的待开发土地,这说明未来的发展前景还是有的,只是在当前的楼市环境下,还需要更多的时间来见证。

不管怎样,单个区域的发展能够促进整个城市面貌的提升,本来安汉新区与老城区和下中坝片区接壤,又临近高速公路出口,这样的地理优势不能被浪费,希望安汉新区未来也可以变得越来越好。

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