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南充最新房价地图 | 含主城区14个板块74个楼盘

受高温、疫情等因素影响,南充楼市8月住宅成交量出现较明显下滑,不少楼盘为了提振销量,采取了更大幅度的以价换量。以下,我们统计了主城区14大板块74个楼盘最新房价,仅供大家作为买房参考。

*以下数据来源于南充市房管局,均为当月备案成交均价,所示房价可能与售楼部公示有所出入,仅供参考交流,如有不符和遗漏,欢迎大家在下方留言告知。

顺庆区

8月统计的顺庆区在售楼盘共有32个,下面是各板块楼盘价格详情。

▎荆溪片区

荆溪片区本次统计的在售楼盘有4个,备案均价最高为美宇书香蘭庭的6389元/㎡,但该楼盘较上月的备案均价下降了207元/㎡。

▎果州大道片区

果州大道片区统计的在售楼盘有7个,从最新备案均价来看,目前该片区的楼盘都在6000元/㎡以下。

▎北站片区

北站片区6个在售楼盘中,备案均价最高的为科华北辰天璞,基本已经准现房呈现。片区的其他楼盘均价基本都保持在5000元的区间内,价格比较稳定。

▎市政新区

市政新区有3个在售楼盘的备案均价有所上浮,分别是天誉三盛阅江府、凯旋青云府和领地蘭台府。由于地段和配套资源占据优势,片区内楼盘的均价略高于相邻区域。

▎白土坝片区

白土坝片区的在售楼盘主打改善户型,加上位置和配套的优势,4个楼盘的备案均价都在7500元/㎡以上。

▎顺庆主城

顺庆主城区本月备案均价下降最明显的是天空之城,便宜了1970元/㎡,应该是成交产品类型不同所致。

高坪区

8月统计的高坪区在售楼盘共有25个,下面是各板块楼盘价格详情。

▎物流园片区

物流园片区备案均价最高的楼盘为鸿升凯旋天地,均价9972元/㎡。该项目已经交房,目前在售的主要为别墅产品。

值得注意的是,该片区本月有楼盘的价格跌破首次跌破4000元/㎡,其他5个楼盘的备案均价在4000-5000元/㎡左右。

▎会展新城片区

会展新城片区的在售楼盘备案均价变动不大,最高为明信水印长滩的8993元/㎡,最低为中南原山的5151元/㎡。

▎江东新区-青松片区

从最新区域房价地图来看,江东新区的楼盘依旧稳定在6字头,青松片区的楼盘稳定在5字头。

▎下中坝片区(含都京街道)

除了距离稍远一点的阳光凤栖澜湾之外,下中坝片区的其余楼盘备案均价都在6500元/㎡以上,可见即使在同一片区域,商业和配套对房价的影响还是很明显的。

嘉陵区

8月统计的嘉陵区在售楼盘共有17个,下面是各板块楼盘价格详情。

▎嘉陵主城

在嘉陵主城,楼盘备案均价基本都在6000元/㎡以上,最低价格为鸿华御府的5147元/㎡。

▎白马新城片区

白马新城本次统计的在售楼盘只有3个,其中鸿通富春山居价格最低,仅有3999元/㎡。

▎凤棲新城片区

凤棲新城的楼盘主要分布在嘉陵大道沿线,由于产品类型多样,所以区域内楼盘的价格跨度也比较大,最高为天誉合府的7483元/㎡,最低为远达凤栖大院的4099元/㎡。

▎文峰新城片区

受多方面因素影响,文峰半岛本次统计的在售楼盘仅有4个,备案价格全在5000元/㎡以下。

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