房地产传统的金九银十已经到了，开发商和购房者都在密切关注楼市是否回温。
今天一则 " 全国新房价格反弹 11.4%" 的新闻引起不少关注，网友好奇，市场低迷时，出现了价格反弹？
该数据来源于国家统计局 8 月份的全国商品房销售数据。" 全国新房价格反弹 11.4%" 的具体表述应该是，全国新建商品房平均售价从今年 4 月开始反弹，8 月份价格相比 4 月份高出 11.4%。不过与 2021 年初的高位相比，仍低了 4%。
这么看来，反弹其实是有些 " 力不从心 "。有网友吐槽说，" 现在说房价涨的人，梦还没有做醒 "，也有网友认为，" 价格在涨，但成交量缩得厉害 "，也就是有价无市。
一线城市新房价格虽然环比上涨 0.1%，但涨幅却回落了 0.2 个百分点，说明后劲不足。虽然一些重点城市的某些价格倒挂的豪宅楼盘出现销量上涨，这并不能代表整个楼市复苏了。
8 月以来，已经有超过 100 个城市发布了松绑政策。其中，近 20 个城市提高了公积金贷款额度和降低了首付成数。不少二线城市还放松或取消了限购。
尽管各地松绑政策频出，可是购房人却越来越谨慎。国家统计局的数据显示，8 月份，70 个大中城市里，新房价格环比下降的城市有 50 个，比上月增加 10 个，二手房价格环比下降城市有 56 个，增加了 5 个。整体来看，8 月房价指数继续降温，市场还没有迎来复苏。
金九开局不佳，银十有待观察。已经缺席两年多的 " 金九银十 "，今年还会有戏吗？
