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南房早报 | 2022年11月19日

南房早报

DATE 2022/11/19


南房网出品,每天为您提供及时的市场数据、新鲜的行业动态。

#头条
全国土地成交“腰斩”

截至2022年11月16日,全国含宅用地招拍挂成交面积72756.17万平方米,较2021年全年降低58.08%,若加上12月的预估量,2022年全年较2021年全年含宅用地成交仍有5成降幅。

#数据
昨日新建住宅备案52套

昨日南充主城区新建住宅网签备52套,顺庆23套、高坪14套、嘉陵15套


本月南充主城区新建住宅累积网签备案742套,备案均价6152元/㎡。


主城区近三个月住宅备案:

#业界
房地产热点资讯

01
广州出台旧改表决指引

11月16日,广州市住房和城乡建设局发布《广州市旧村改造村集体经济组织决策事项表决指引》,对旧村改造的项目实施表决、合作企业选择等内容进行明确规定。

02
深圳56个二手楼盘超八成下跌

据深圳中原研究中心统计,对比目前成交均价与挂牌价,所有楼盘挂牌价均高于成交均价,而挂牌价高于成交价5%-30%分布最广泛。其中,挂牌价高于成交价10%-20%分布最多,共有25个楼盘,占比44.6%;挂牌价高于成交价20%-30%的有16个楼盘,占比28.6%。

03
长沙新房库存刷新近5年峰值

近两月长沙新房供应量持续维持较高水平,长沙新房库存量刷新近5年峰值。据长沙乐居数据,截至10月底,长沙市内五区商品住宅库存量环比升至701万平方米,不过由于去化流速加快,去化周期则微降至11.62个月。

04
房企融资已出现修复迹象

11月以来,多家房企发债融资取得新进展,近期利好政策接踵而至,涵盖房地产供给需求两侧,涉及稳定开发贷投放、推动保交楼专项借款加快落地等多方面。专家认为,短期来看,房企融资已出现修复迹象,受政策支持影响,房地产投资有望逐步触底企稳,市场信心也将得到提振。

05
阿里巴巴第三季度收入2072亿元

截至2022年9月30日止季度,阿里巴巴集团收入为人民币2071.76亿元,同比增长3%。其中,中国商业收入1354.31亿元,同比下降1%,占总收入65%;国际商业收入157.47亿元,同比增长4%,占总收入8%;菜鸟收入133.67亿元,同比增长36%,占比7%。

06
首开股份出售资产过冬

11月16日,据北京产权交易所,首开股份拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及约1.57亿元债权,挂牌起始价也为20.4亿元。

07
河南:支持保交楼项目复工

以扩大信贷总量为抓手,以稳定市场预期为关键,以保企业为重点,以保民生为目的,坚定信心、因城施策,支持优质房地产企业、建筑企业健康发展,支持保交楼项目尽快复工,支持刚需和改善性住房需求。

08
郑州航空港区15宗地成功出让

11月18日,郑州航空港区公共资源交易平台官网发布了15宗土地挂牌结果,15宗地全部成功出让,土地总面积约574232.8㎡,折合约861.35亩,成交总价97864万元。

09
PPP项目坚持“属地管理”原则

据财政部,PPP项目财政支出责任超过10%红线的地区,不得新上PPP项目;PPP项目财政支出责任超过5%的地区,不得新上政府付费PPP项目。

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