中指研究院18日发布的一份统计数据显示，当前中国已有包括、温州在内的80余地调整首套房商贷首付比例至20%，贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。在许多城市，房贷利率和首付比例均已处于历史低位。
今年以来，多部委持续释放政策利好，各地积极落实因城施策，房地产需求端信贷政策不断优化。
中国央行和银保监会11月发布的“金融16条”中提出，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。
目前，中国各地首套房商贷首付比例下限为20%。根据2016年中国两部门关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；二套房最低首付款比例调整为不低于30%。
目前石家庄、温州、赣州、重庆、南宁、兰州、宜昌、、廊坊、贵阳等80余地已将首套房商贷首付比例降至20%的下限。
自9月，中国官方宣布阶段性调整差别化住房信贷政策后，多地陆续下调首套房
目前天津、贵阳、武汉和襄阳均将利率降至3.9%，石家庄多家银行将首套房贷款利率由4.1%下降至3.8%，清远的首套房贷利率最低可至3.7%，为当前最低水平。接下来，预计调整的城市将会继续扩围。
