2022年9月底，南充印发《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》，当中规定：2022年10月1日-2023年1月31日在主城三区购买新房，可享受政府3%补贴（最高3万元/套），以及开发商3%额外优惠。
新政出台后，市场成交逐月升温
《十条措施》出台后，市场反应积极，南充楼市新房成交呈现出逐月升温的趋势。尤其是进入1月中旬后，在春节返乡置业和补贴政策的双重刺激下，新房市场成交量更是急速攀升。
根据南房指数统计，自1月9日以来，南充主城区新房日成交量连续破百，1月16-18日，连续三天超过200套，其中1月16日、18日更是突破300套。过去一周南充主城区新房成交达1400余套，和12月份同期相比暴增500%。
一位粉丝告诉笔者，他去年花了很长的时间看房选房，最后看中阳光大地位于江东片区的项目，因为其主打中小面积的三、四房户型，非常适合他以后结婚用，后面听说有购房政策，便立即下手了。和这位粉丝相似，在补贴期间，不少购房者都用更实惠的价格买到了满意的房子。
补贴倒计时，购房者掀起“抢房潮”
随着购房补贴截止时间（1月31日）的临近，南充各大楼盘变得异常火爆。在实地走访楼盘时，笔者确实也看到了久违的火热场面，不少业内朋友圈也在感叹，楼盘售楼部每天都是人头攒动，置业顾问们根本没有歇脚的机会。
在位于临江新区南高高坪校区片区的阳光·临江邸二期项目，置业顾问对笔者说到：“政府出台的购房补贴政策调动了不少购房者的积极性，整个江东新区本月的新房成交量都非常可观，我们项目每天都坐满了来看房的人，不少都是现场就转定，每天忙得不可开交。”
阳光·临江邸二期项目销售中心
在位于文峰新城的阳光·书香九里项目，一位正准备签认购合同的购房者告诉笔者：“我看的这套房子，算下来可以领到11000多的政府补贴，加上现在贷款利息也低，要比以前划算不少。”
阳光·书香九里项目销售中心
此外，在笔者的走访中，发现不止是刚需，很多改善性购房者也纷纷选择了在近期下手。
主打改善的阳光·云景台项目，近期同样迎来了一波成交高峰期。“现在购买二套房的商贷首付比例降到了30%、利率4.9%，如果用公积金，利率还要更低，最高可以贷到80万，对改善购房者来说是本身就是难得的窗口期。如果能再领到政府补贴和开发商额外优惠的3个点，相较以前会便宜不少。”该项目销售负责人表示，“补贴的时间只剩十天左右，要在这期间完成合同网签备案才能够顺利享受到补贴，所以大部分购房者看好房后很快就会付款签约。
阳光·云景台项目销售中心
从笔者走访的情况来看，上述项目的热销并非个案，随着补贴截止日的临近，这股“抢房潮”相信还将进一步蔓延。按照目前的趋势，南充中心城区1月新房成交将有望达到3500-4000套，创下近一年来的新高，而这或将成为市场信心修复的起点。
最后，要提醒大家：
1、买了的朋友一定抓紧时间准备资料，千万别拖，在截止日期前完成申领手续，具体申领流程可以参考我们此前的推文《南充买房人请注意，新政的购房、车位补贴这样申领！》；
2、还在考虑的朋友赶紧下手，备案和办理申领手续都需要时间，如果在截止日期前几天才下手，很有可能无法完成相关手续，导致最后领不到补贴。
