5689套！1月南充楼市迎“开门红”，成交量环比上涨281%
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2023年1月，在返乡置业和购房补贴的双重影响下，南充楼市迎来了开门红，整月共计成交5689套，环比上涨约281%，创22个月以来新高。接下来看详细数据。
1月，南充中心城区新建住宅网签备案5689套，是上月成交量的3倍之多。本月新建住宅成交总金额约32.64亿元，成交总面积约55.13万㎡。
其中，顺庆区成交2064套，成交面积19.82万㎡，成交金额12.66亿元；高坪区成交2506套，成交面积24.42万㎡，成交金额13.76亿元；嘉陵区成交1119套，成交面积10.89万㎡，成交金额6.22亿元。
| 区域 | 成交 套数 | 成交面积 （万㎡） | 成交总价 （亿元） | 成交均价 （元/㎡） |
| 顺庆 | 2064 | 19.82 | 12.66 | 6386 |
| 高坪 | 2506 | 24.42 | 13.76 | 5633 |
| 嘉陵 | 1119 | 10.89 | 6.22 | 5713 |
| 总计 | 5689 | 55.13 | 32.64 | 5920 |
本月南充中心城区新建住宅成交均价5920元/㎡，比上月价格略有上涨。
在此基础上，三区的成交均价都有所上涨，顺庆区6386元/㎡，高坪区5633元/㎡，嘉陵区5713元/㎡。其中嘉陵区涨幅最大，上涨了487元/㎡。
从近一年走势来看，南充中心城区的成交数量远远大于新增住宅，各房企的推盘策略还是相对稳重。
本月新增的住宅房源主要来自12个项目，顺庆5个、高坪5个、嘉陵2个。具体楼盘如下：
| 项目名称 | 区域 | 新推楼栋 | 新增套数 |
| 蓝润春风屿楠 | 顺庆 | 2 | 140 |
| 阳光临江邸二期 | 高坪 | 1 | 105 |
| 凯旋会展新城 | 高坪 | 28、30、40 | 528 |
| 碧桂园玖玺台 | 高坪 | 29 | 8 |
| 科华云映天璞 | 高坪 | 1 | 66 |
| 颜龙嘉都星成 | 嘉陵 | 1、5 | 4 |
| 金为领地悦城 | 顺庆 | 9、19 | 66 |
| 阳光璀璨江山 | 高坪 | 4、5 | 353 |
| 鸿通九熙府 | 顺庆 | 1、3、5、6 | 530 |
| 天誉三盛栖山府 | 顺庆 | 2、6 | 144 |
| 书香九里 | 嘉陵 | 4 | 128 |
| 天誉原著 | 顺庆 | 2 | 44 |
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2023年1月，南充共推出了12宗地块，分别来自顺庆区搬罾街道、燕儿窝片区、高新区。
其中，燕儿窝片区的B-07-02号地块占地约17.22亩，容积率1.8，就位于滨江北路上，该宗地块起始单价为314万元/亩，将于2月20日公布挂牌出让结果。
*以上统计数据均来源于市房管局备案，仅供交流参考。