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随着春节返乡置业和南充购房补贴政策的结束,2月南充中心城区新建商品住宅的成交量大幅回落,不足上月的三分之一。同样也在下降的,还有2月新房成交均价和新增新建住宅量,下面来看详细数据。
2023年2月,南充中心城区新建住宅网签备案1689套,比上月减少了4000套,环比下降70.31%,同比下降62.26%。
当月新建住宅成交总金额约9.76亿元,环比下降70.08%;成交总面积约16.07万㎡,环比下降69.66%。
其中,顺庆区成交607套,成交金额3.65亿元,成交面积5.85万㎡;高坪区成交636套,成交金额3.63亿元,成交面积6.42万㎡;嘉陵区成交446套,成交金额2.48亿元,成交面积4.46万㎡。
区域 | 成交 套数 | 成交面积 (万㎡) | 成交总价 (亿元) | 成交均价 (元/㎡) |
顺庆 | 607 | 5.85 | 3.65 | 6237 |
高坪 | 636 | 6.42 | 3.63 | 5655 |
嘉陵 | 446 | 4.46 | 2.48 | 5571 |
总计 | 1689 | 16.73 | 9.76 | 5836 |
本月南充中心城区新建住宅成交均价5836元/㎡,比上月价格略有下降。其中,顺庆区6237元/㎡,高坪区5655元/㎡,嘉陵区5571元/㎡。
春节结束后,南充主城区新增新建住宅数量明显减少,2月仅推出了共534套房源,比上月减少了1582套。
本月无新盘推出,有四个项目进行了房源加推,分别为高坪区的碧桂园玖玺台、凯旋会展新城和嘉陵区的蓝润千里江城江畔、文德未来城。
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2023年2月,南充中心城区没有住宅用地成交,共成交了9宗商业、商务用地,分别来自顺庆区搬罾街道和燕儿窝片区。
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其中,占地约17亩的燕儿窝B-07-02号地块成交单价为318万元/亩,楼面价约2650元/㎡,被四川亭子口灌区建设开发有限公司竞得。
*以上统计数据均来源于市房管局备案,仅供交流参考。
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