南充这三宗土地获施工许可，还有一宗下中坝土地将建单位团购房

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受前两年房地产市场大环境影响，不少拿地的房企不敢轻易开工、推盘，所以南充楼市有不少待建土地，甚至还有一些项目修了部分直接摆烂。

从去年下半年开始，国家对房地产行业发展定位多次表态，今年开始全国范围内的楼市回暖信号明显，南充不少项目也有了动静，如顺投紫雲里、滨江景城二期、嘉悦名邸，在未来几个月里，我们将看到这些新盘领取预售正式推出。

最近，南充又有三个项目取得了建设工程施工许可，分别来自高坪和嘉陵，估计很快就会开工。

阳光中心城三期

阳光中心城三期位于会展新城阳光中心城二期旁，于2021年3月出让，成交楼面价为1986元/㎡。日前项目取得了5-15、17、18、24-30号楼及地下室的施工许可，具备开工条件。

该项目为阳光中心城一期、二期的续作，目前一期已经交付，二期售罄并即将完工，三期也是时候推出了。

该地块早已完成土地平整，占地约126亩，产品应该同一、二期一样，推出小户型的刚需三房、四房。

图源网络

东方一品

2022年1月，四川亿航房地产摘得高坪区龙门街道一宗地块，楼面价为1584元/㎡。

最近，这块地备案名公布为东方一品，并取得了一区1-8号楼、二区1-4号楼及地下室的施工许可。

该项目占地约116亩，临近江东大道和规划的龙门古镇，在交通位置上具有优势，期待它的早日亮相。

财富城二期

财富城二期位于嘉陵区都尉路，与已经交房的项目一期仅隔一条街道。

说起来，这块地“捂”的时间相当久了，近几年一直有各种开工消息传来，但一直未动。去年10月，二期在楼栋分布、外立面设计和建筑密度等指标上都进行了调整，重新出发。

近日，财富城二期取得了1、5-7、10、11号楼及地下室的施工许可，这次应该是真的要开动了。

下中坝IH-1-3号地块

通知显示，团购房项目定位为改善型住房，初定产品类型有高层、小高层、洋房和四代住宅，户型建面约100㎡-160㎡。除了四代住宅，团购房的销售均价将控制在5000元/㎡以内。

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团购房地块旁边的Ij-1-1号地块已于2021年底成功出让，楼面价为2168元/㎡，目前还没有动工，邻近还规划有一所学校。综合来看，医院团购房5000元/㎡的均价可以说是很划算了，不过该地块还没有走出让流程，今年上半年开工的概率不大。