这是板眼的第1935篇原创
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新建商品住宅成交8833套
成交均价5954元/㎡
2023年一季度,南充中心城区新建商品住宅成交8833套,比去年减少了548套。成交面积86.21万㎡,同比下降4.28%;成交金额51.33亿元,同比下降1.95%。
从三区来看,一季度高坪区成交套数和面积最多,顺庆区成交总金额最多,嘉陵区的势头较弱,整体数据也只有高坪区的一半多点。以下是详细数据:
区域 | 成交 套数 | 成交面积 (万㎡) | 成交金额 (亿元) | 成交均价 (元/㎡) |
顺庆 | 3281 | 31.71 | 20.47 | 6455 |
高坪 | 3641 | 35.72 | 20.21 | 5659 |
嘉陵 | 1911 | 18.78 | 10.65 | 5672 |
总计 | 8833 | 86.21 | 51.33 | 5954 |
今年一季度南充中心城区的新房成交均价为5954元/㎡,同比上涨了2.41%。顺庆区成交均价最高,且保持了同期增长,为6455元/㎡;高坪区和嘉陵区均价差距不大,嘉陵略高13元/㎡。
一季度南充主城区新增住宅4003套,面积37.49万㎡,供应总量明显小于成交总量。与去年同期相比,减少了1672套,面积减少33.37%。
三区中,顺庆和高坪依然是新房销售的主要战场,一季度分别新增新房1416套、1966套,嘉陵区由于新开发项目很少,因此供货节奏也很慢,一季度仅新增了621套房源。
区域 | 新增新房套数 | 面积(㎡) |
顺庆 | 1416 | 131737.4 |
高坪 | 1966 | 179173.61 |
嘉陵 | 621 | 64053.91 |
合计 | 4003 | 374964.92 |
分项目来看,顺庆区上新楼盘有8个,高坪区7个,嘉陵区6个。其中有一个纯新盘,来自于顺庆荆溪片区。
住宅土地市场
1-3月,南充中心城区没有住宅用地成交,但成交了9宗商业、商务用地,位于顺庆区搬罾街道和燕儿窝片区。出让具体信息如下:
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*以上统计数据均来源于市房管局备案,仅供交流参考。
↓南充中心城区2023年1-3月详细数据回顾↓
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