在南充,因为各种原因数年难成立起业委会的小区有不少,没想到最近居然有小区业主坚决反对成立业委会,这事就发生在南充的万科金润华府。5月31日,万科金润华府业主们收到一张公示,内容显示小区业主委员会委员候选人的相关报名工作已经结束,并公示了17位候选人的名单。图源网络
名单一出,立马就有业主表示了明确反对,并且迅速发酵,引发了业主维权。这几年,不少南充人对万科物业的口碑有所耳闻,业主对此也都有自己的看法,比如小区的出入登记、设备和园林维护以及客服人员处理问题的反馈速度等等,服务质量的好坏他们都看在眼里。因此,他们担心如果业委会成立,会与物业形成对立,导致服务质量下降。图源网络
二是业委会候选人和成立目的遭到质疑。有业主表示,公示的17位候选人中只有9名是小区业主,而且还是在大多数业主不知情下选出来的,认为有猫腻存在。图源网络
更有业主怀疑成立业委会的目的不单纯,就是冲着小区的物业费和维修基金来的。图源网络
三是业主害怕业委会成立后会找机会换掉万科物业,招揽来服务水平低的小物业公司。更不要说有些人买万科房就是冲到万科物业去的,此举会直接影响到小区的二手房价。事实证明,物业管理的好不好,业主们心里都是有数的,一家优秀的物业公司,业主们自然也会打心底维护,这值得南充大部分的物业公司深思。鉴于业主的强烈反对和部分业主代表的退出,目前都京街道已经中止了成立小区业委会。这个事情的发生,并不能表示物业、业委会和业主之间是对立面,成立业委就一定不好,毕竟南充还有不少小区业主都还在期盼成立业委会,好换掉糟糕的物业。但想要三者达到和谐,首先要物业的管理水平让业主满意,得到业主信任;其次业委会也应该规范工作制度,抵制利益诱惑,发挥其最大价值;最后是业主要积极配合物业的各项工作,督促小区各方面管理实现最佳运作。