2023年南充楼市数据报告｜主城新房成交15192套，同比下降29.45%
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2023年已落下帷幕，这一年，南充卖了多少套房子？房价又跌了多少？今天我们一起来看看。（注：以下数据均排除安置房）
先看看整体数据情况。
2023年全年，南充中心城区新建商品住宅成交了15192套，面积约148.5万㎡，金额约88.98亿元，成交均价5992元/㎡。
这是个什么概念？先来对比下前几年。
与2022年相比，2023年主城区新建住宅的成交套数减少了6341套，同比下降29.35%，金额减少了35.46亿，同比下降28.5%。如果与2021年相比，成交量更是减少了将近一半。
再来看看2023年每月。
2023年1月份，在春节置业和政策补贴作用下，南充楼市出现了一波高峰，主城区新建住宅成交5689套。但从2月开始，市场便开始持续性下跌，跌幅阶段性扩大，11月、12月月住宅成交已不足500套。
分区来看，顺庆区与高坪区销量差距不大，分别为5700套和5706套，嘉陵区成交较低，为3786套。
最后看看价格。
2023年南充主城区新建住宅成交均价为5992元/㎡，与2022年相比相差无几，分区来看，顺庆区全年新房均价基本保持在6500左右，高坪和嘉陵则在5500左右徘徊。
新房的整体均价与2022年相比波动幅度不大，但从市场调查来看，各区域的价差进一步拉大，配套成熟的区域新房价格可达7000-8000，部分配套尚不完善的新区，价格甚至跌至4000多。
自今年1月1日起，南充又开始实施购房补贴政策，将持续到2024年3月31日，这对一季度的成交或将带了一定程度刺激，但总体来看，或很难达到往年那般的效果。今年南充楼市还将有哪些变化？欢迎大家留言讨论！
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