迟迟不打钱，南充这个综合体被爆拖欠业主租金

板眼

近日，有网友爆料称，嘉陵乐汇城迟迟不给业主租金，按照业主与开发商签订的租赁合同，原本2023年12月31号就应该收到租金，但承租单位一直都是推诿态度，业主联系了很多次都没有“何时能收到租金”的明确回复。

“售后返租”拖欠事件屡见不鲜，早在2018年，位于嘉陵区的儿童公园就因长时间拖欠业主的返租费用致使业主交涉维权。

2020年上半年，友豪国际拖欠返租一事也是闹得沸沸扬扬。本该按时结清的返租并未兑现，后期承诺将支付日期延期，更是没有按时履约。

后又被爆出不少负面，部分商铺将被法院拍卖，还有超3.3亿的债务等，可见其自身运营状况并不好。在这种境况下，返租就更是难上加难。

还有位于高坪的万美广场，此前也因为多年未给返租，业主无奈只能维权。

“售后返租”是大多数商业综合体的常规销售模式，开发商向投资者承诺高额回报，通过“售后返租”来吸引投资者购买。

但无论以何种形式签约，“售后返租”都会让投资者承担巨大的经济风险，因为商业的转租能力、运营实力、商圈环境等都是不可控的。一旦开发商因转租不力或资金链断裂等问题无力履约，业主维权诉讼便会频发。因此要看清高回报诱惑，这样才能让自己的财产得到更多保障。

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