今年第四次加息累积效应初显 让楼市风险正变大

“又加息了？”“房奴”李先生在电话那头喊出了声，这是昨晚7点。

差不多同时，在南京某房地产网站上班的曹小姐刚回到家中又折回公司，将网站上的“房贷速算器”再次更新。这已是今年3月18日以来她第四次更换“房贷速算器”上的利率。

累积效应让楼市风险正变大

“还没开始还贷就加了两次息”

今年6月份，开头提到的李先生在百家湖国际花园看中一套127平方米的房子，总价70万，如果首付三成21万，剩下的49万办理商业贷款，分20年还清的话，每月要还3544元。想想不断上涨的房价，咬了咬牙，李先生把购房合同签了。李先生的房子是6月份买的，现在还没有开始还贷，在这个等待银行放贷的过程中，央行加了两次息，一次是7月21日，昨天又是一次。如果计算一下，经过这次加息，他的每月还贷将变成3632元，短短两个月时间，每月的支出就多了88元。再计算了一下所有的利息，李先生更是沮丧了。光利息他就要付381678元，上次算时还是360684元的，房贷还没开始还，利息一下子多了2万多块。“真是不算不知道，一算吓一跳。现在本金利息加起来总共要还871678元。将近90万，我真成了百万‘负翁’了。”李先生调侃道，“我现在在上海工作，家却安在南京，每两个星期才能回南京一次，为啥要这么来回奔波？就是觉得上海的工资高一些，想多赚点钱能还上房贷。”李先生说，现在生活的重心都是围绕房贷来转。今年股市不错，他也拿了三四万块钱进去，碰上5·30大跌，之前的利润全没了。现在指数又高了起来，星期一大涨了248点。欣喜地查了一下账户，总共赚了5000元。真可谓好景不长，才隔了一夜，加息了。”