国务院出台土地新政，旨在打击部分开发商的囤地行为，而打击囤积行为的一个最直接影响就是将加大房地产市场的有效供给。土地新政加大企业和个人的屯地成本，抑制对土地的非理性需求，对土地出让价格持续上涨有抑制作用。
目前，有的房地产开发商囤积土地，就是为了等地价上涨后倒卖，赚取中间差价。而征缴增值地价，彻底抹杀了开发商通过囤地赚取土地增值收益的念头，土地增值的这部分利润可能由政府和开发商共同分享。
此次土地新政给楼市带来最直接的影响是土地供应量的增加，但并不会对武汉楼市中的房价产生重大影响，这是因为，武汉目前的房价水平与武汉经济发展基本适应，从全国范围来看，武汉的房价也不算太高。同时，武汉经济继续保持着活力，去年，武汉年生产总值(GDP)超过3000亿元，以及武汉城市圈被批准成为“试验区”，此外，武汉居民的收入快速增长，有钱人也将越来越多，这些利好消息将能支撑起武汉房价在今年继续保持小幅上涨的势头。
