上海银监局：房价波动已影响半数信贷资产安全

上海银监局日前发出提示称，在2007年央行连续加息之后，借款人贷款还款压力明显加大，当前需关注连续升息之后对居民按揭购房的影响，对贷款客户的还款状况应进行密切跟踪。同时，截至去年末，上海中资商业银行房地产贷款占各项贷款的比重达32.2%，如加上以房产作抵押的其他贷款，房价波动已影响半数信贷资产安全。

    这一说法得到了房地产开发商的认同。浙商商会会长张国安就表示，自2007年连续加息之后，房企资金负担加重，融资较为困难。

    最新数据显示，至2007年12月末，上海房地产开发贷款的增长明显趋缓，住房开发贷款出现大幅度萎缩。

    中国城投集团董事长杨高才也表示，部分小型房地产企业在宏观调控和紧缩的货币政策下已经开始出现资金运转不畅的情况。

    另一方面，在去年连续几次加息之后，消费者还贷压力增加，贷款不良率上升，这也给银行带来了信贷安全隐患。

    不过，对于昨日CPI涨幅在创新高达到7.1%的高位，部分房地产企业称已经做好再次加息的准备。