杭州将暂停别墅类房地产开发项目土地供应

杭州市政府近日在公布今后两年住房建设规划时明确提出，停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。

    在2008年至2009年的规划期内，杭州将适度增加住房用地的供应规模，优先保证中低价位、中小套型普通商品房、经济适用住房、限价商品房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70%。

    针对土地资源日益紧缺的现状，杭州将依据节约、集约利用土地的原则，在符合各项规划(如历史文化遗产保护规划等)以及各项规划控制原则和规范的前提下，将对新区适当提高住房建筑的容积率水平。

    杭州市政府还指出，全市将扩大保障性住房的覆盖面，保障性租赁住房只租不售。扩大廉租住房制度实施覆盖面和受益面，加强各类公共租赁住房、创业人才公寓和外来务工人员公寓的建设，强化保障性住房的保障作用。

    据了解，2008年至2009年，杭州市住房用地供应总量为1020万平方米至1180万平方米，计划开工建设限价商品房建筑面积约103.9万平方米，经济适用住房(含部分廉租住房)建筑面积约171.5万平方米。