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果城市民购房意愿最新调查结果

                                                                           图为得益时代广场夜景

   受房地产市场宏观调控和“拐点”争论的影响,南充商品房市场开始步入“寒冬”。昨(24)日记者从有关部门了解到,2月份,市辖三区本月批准预售商品房信房仅2.33万平方米,出现大幅度“滑坡”。而2月份我市房屋销售价格也继续回落,市民的购房意愿大降。
   昨日记者来到市滨江大道的多个楼盘售楼部观察,所有的售楼部里都冷冷清清,门可罗雀。据有关数据显示,2月份市辖三区商品住宅房交易量比上月下降了近五分之一。房价也不得不在冷淡的市场面前低头,全市均价为2286元/每平方米,环比下降了0.5%。月月份,南充房屋销售价格指数环比为99.5%(却下降0.5%),这是我市继元月份房屋销售价格比上月下降0.4%后,房屋销售价格持续两月出现回落。
   据统计,2月份顺庆区批准预售商品住宅房只有232套,环比下降了80.1%;非商品住宅房只有73套,环比下降了75.2%。更让购房者不解的是,2月份,嘉陵区,高坪区没有一套被批准预售的新房子
   市民在观望果城房价,开发商也在观望。在市政府新区,北干道一些已经圈了地,准备盖楼的地方,除了令人眼花潦乱的房产广告外,工地上大多很冷清。
   业内人士透露,这是因为开发商变得慎重起来的缘故。过去是拿了地皮就急着上马,许多楼盘甚至缺少清晰的规划就开建了,因为房子太好卖了。而现在开发商心里开始“打鼓”了,不修吧,拿了的地有可能被收回去,银行的贷款利率也越来越高;修吧,如今楼市行情看淡,万一卖不出去又咋办?

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