从目前的宏观经济层面来看，CPI持续高涨，资金放在银行中虽然安全，但绝对地享受负利率带来的痛苦；投资外币，人民币正处在升值大趋势之中，操作一个不当，就被外币、人民币两头挤压；投资期货，呵呵，那风险太大，千万收益不过弹指一挥间，根本不是一般人家能承受的；投资黄金，金价动荡不说，就是需要的时候变现也不容易啊；菜价最近倒是有上涨空间，可囤菜咱不专业啊，是吧？油价倒是颇有利润，这、这更干不了；股市，大家的心态已经是谁说投资股市，最近就想揍谁了；相比而言，对普通老百姓来讲，在目前阶段，也就楼市投资还算是具有可操作性的投资渠道了。
相比股市，楼市基本面没有那样多概念，尽管楼市也刮概念风，但股市那概念大了去了；相比股市，楼市基本面没有那样多假象，尽管开发商的成本有水分，但起码没有股市那样，从几块涨到几十了，还高喊价值；相比股市，楼市交易的对手更清晰，就是开发商、中介、买家、卖家，个人清晰，股市折腾半天，根本就弄不清对手是谁，一会儿基金、一会儿私募、一会儿券商、一会儿QFII、一会儿小非、一会儿游资，被人坑了都不知道谁干的；楼市不会出现洗盘，没有楼市炒家为了清洗你出局，一下在一个城市扔出几百套房子，把你吓得心惊胆战的；楼市就算出现下跌了，你手里好歹还有套房，不至于拿着一把股票，等着年底分那点连银行利率都赶不上的红利……
不过这一切，都只限于风险处于控制的范围内，楼市大萧条起来，照样杀人不眨眼，按照最近的经济情况来看，相比而言，拿自有资金还是投资楼市好些啊。也正是看到楼市、股市之间的种种区别，近期，已经有部分资金开始回流各地楼市，上海市房地产交易中心数据显示，进入3月份以来，上海楼市成交日益放量，从日成交不足400套一路走高。3月28日上海市一手房签约1059套，这是最近十天内（3月19日～28日）新房日成交量第四次突破千套大关。3月25日成交1032套、3月24日成交1071套、3月19日成交1024套，成交面积均在9万平方米以上。在股市萧条的时节，这一点尤为值得回味啊。
