陆家嘴一季度业绩预警 投资人士猛烈抛售

昨天，上海房地产行业龙头企业陆家嘴发布公告称，公司一季度净利润将比2007年同期下降50%以上。陆家嘴股票也遭到了投资人士的猛烈抛售。

    陆家嘴方面公告显示，2007年一季度的净利润为1.62亿元，主要是因为今年一季度公司土地销售收入暂未满足会计准则规定的销售实现条件，故未进行销售结转。

    近日，另外一家房地产企业光华控股公告称2008年一季度该公司预计亏损金额650万元，亏损原因为营业费用、广告费用增加、新项目未形成收入导致。昨天，绿景地产也预计2008年1月1日至3月31日业绩亏损，亏损原因为报告期内，公司部分开发项目尚未达到确认销售收入的条件。

    市场人士表示，结合三家房地产透露的信息来看，房地产企业的业绩和具体项目进度息息相关，只有类似于万科、保利之流已完成全国性布局的公司，因为开发项目众多，基本上可以降低单个项目对整体业绩的影响，投资者在投资房地产企业时，应注意把握公司开发节奏。