分析人士:楼市红五月无望 期待金九银十

昨天，来自佑威房地产研究中心的监测数据显示，处于快速回升期的上海楼市，在四川地震发生后的一个交易周里，商品住宅成交量大幅下滑了17.93%。监测数据显示，上周楼市(5.12-5.18)并没有延续前一周19.24%的红五月上升之势，全市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%。其中，商品住宅成交量更是环比下滑17.93%，为25.13万平方米。

    成交量下滑的主要是5000元/平方米-18000元/平方米的中档房源，5000元/平方米以下的低档房和2.5万元/平方米以上的高档房成交量并没有明显下滑，这使得一手商品房的平均成交价格上涨了10.72%，为14269元/平方米，其中商品住宅的平均成交价格上升了7.37%，为14095元/平方米。

    分析人士认为，由于近期推盘量的大幅下降，加上经济社会的关注点朝赈灾转移，预计5月下旬的成交量仍将低迷。这也就意味着，5月楼市回暖基本无望，更多的开发商只能期待“金九银十”。