搜索历史 清除历史
{{item}}
热门搜索
{{item.keyword}}
项目全解读
当前位置:南房网/资讯/楼市

地震后  看南充房地产前景

    突然降临的地震使每个人感受到了地震的威力和可怕。南充虽然没在震区,但那惊心动魄的摇晃,让许多人至今心有余悸,谈“震”色变。这次地震,南充的房子损毁虽然不是很严重,但了出现了一些危房。于是,关系到生命安全的房子成了市民热议的焦点,那么,地震后购房者需要怎样的房子?南充的房地产市场前景如何呢?
    房子“安全”成首选
    以往购房者购买房子时,首先考虑的是楼盘的位置、价格、物管等,但震后许多人抛开了以往的购房观念,将“安全”放在了首位。
    “太可怕了,我以后买房一定要买楼层低、楼距宽和有广场的小区,地震来了跑出来也不会被垮塌的房子砸中。住在这样的房子里才有生命保障啊!”记者的朋友小王谈震后感想如是说。在震前,记者曾听小王无数次说过,买房一定要看位置,位置决定一切。但震后,小王的选房标准来了个大转折。
    持小王这种观点的购房者如今在南充成了普遍。张先生在震前看中了位于人民中路的二手房,5月12日上午,他交了5000元定金。但震后,他改变了主意,觉得这套二手房的楼距太窄,而且还在5楼。最后他放弃了定金。“丢掉5000元没什么,关键是住着安全才行。”
    业内人士王先生在接受记者采访时称,购房者震后这种心理变化,无可厚非。他说,他有个亲戚住在6楼,5月12日发生地震时,他们一家从5楼跑下来,见到低层的住房早就站在了开阔地。亲戚说,如果房子倒了的话,他们一家肯定活不出来。为此,亲戚非常后怕,决定换一套低层房子住。在这之前,南充市民在购房时,看中的都是房子的位置、价格、绿化和物管,有的人还特别喜欢电梯公寓。现在他们都把安全放在了第一位;低楼层、好品质、楼距宽、有广场的楼盘已经成了购房者选房的首要标准。
    对于电梯公寓是否要比低层危险,王先生称,由于消费者对高楼层单位存在较强的心理阴影,未来如何消化高楼层单位将是一个营销上的一个难题。但行内人士都知道,这只是人们认识上的一个错觉,高层建筑采用的框架剪力墙式建筑以及地基、钢材、水泥标号等都比多层建筑要严格,在设计规划时充分考虑到了抗震烈度,所以高层房屋并不是人们普遍认为的危险系度大于多层建筑。
    门可落雀的售房部
    这次地震对房产企业的影响是非常大的,在南充大多数售房部,每天的顾客少得可怜,用“门可落雀”来形容一点都不过分。
    从5月12日地震发生后,记者曾无数次走访了三区的多个楼盘,如果将震前的南充楼市比喻成冬天的话,那么震后可以用“严冬”和“雪上加霜”来形容。
    “从地震发生后,我们一套房子没有卖出去啊!”5月27日,记者在滨江路采访时,某楼盘的销售经理陈先生说。陈先生称,由于国家多项调控政策出台,许多购房者在年初都是持币观望,近两个月来(三、四月)他们经过多方宣传,并出台了许多优惠措施,房子的销售有所好转。5月份的前十天他们卖出去7套房子。但12日地震后,他们一套房子都没有卖出去。
    5月30日,记者走进高坪一个楼盘的售房部,两个售楼小姐正趴在桌子上睡觉。一位姓张的售楼小姐告诉记者,每天上班她们都无所事事,偶尔有人进来询问,第一句话便是,你们的房子抗不抗震?有没有广场?楼距宽不宽……这与以前大是不同,以前购房者进来问的第一句话是房子的价格,有哪些优势等。“现在房子难卖啊!”
    投资神话被打破
    曾经,房地产比起股票、基金、在人们的心目中是安全、危险系数很低的投资,而现在……
    震前,房产一直被视着最安全的投资,然而在地震发生后,这个曾经的神话被轻易的打破了,从来没考虑过买房子会在某一天化为乌有。"我这次损失了几十万啊。”见到记者,刘女士说。刘女士是高坪区人,年初在都江堰购置了一套商品房作为投资。谁知这次地震,她购置的这套房子成了危房,“我现在是欲哭无泪啊……”
    陈先生在南充投资了一套高层电梯公寓,地震后他多次收到房产公司的收房通知书,他总是推脱忙,事实上,他的想法是:我怎么也要等到地震完全过去了之后才接房,不然我接了房,再来一次余震把房子震出问题了我怎么办?陈先生表示,经过这次地震。他以后投资会更慎重。
    南充房地产前景充满光明
    在采访中,一些人对南充楼市的前景非常悲观。他们认为,经过这次地震,南充楼市将遭受灭顶之灾,不再有光明,只有无尽的黑暗。那么,南充楼市真如他们所说,将进入无尽的黑暗之中吗?
    对于悲观的人士的说法,业内人士朱先生在接受记者采访时说称,“南充房地产的前景不但不会走入黑暗,将会更加光明!”首先,从安全角度讲,南充没有处于地震带上,几千年来,南充从未发生过源发性地震。这次汶川大地震,南充虽然有一些损失,但这也只是波及。南充大多数建筑都是好的、安全的;其次,来南充置业的人将增多。震后,大家对灾区的城市,可能会失去信心,许多人会选择安全的城购房,而南充在四川无论从城市规模、绿化、空气质量、还是从交通、地理位置等来看,都是数一数二的二级城市。于是,南充将作为购房者、投资者的首选,南充房地产前景将是光明的。
    当然,这并不是说开发商就可以高枕无忧,随便修几幢房子就可以赚钱了。那些以质量为生命的,低密度,有广场,多通道的房子将成为购房者的新宠。而那些楼距窄,不讲究质量,高密度的房子将会被购房者所抛弃。

不知道大家的看法如何?欢迎下方留言讨论。 立即去评论
赞一个

您的赞赏就是对我们最大的鼓励

图文推荐

南充购房补贴即将结束,还在观望的朋友抓紧了! 南充购房补贴即将结束,还在观望的朋友抓紧了!
重大调整!南充房贷“商转公”进一步优化 重大调整!南充房贷“商转公”进一步优化
70城房价指数出炉,59个城市新房价格在跌! 70城房价指数出炉,59个城市新房价格在跌!
赶紧收藏!南充最新房价地图来了,含主城区38个在售楼盘 赶紧收藏!南充最新房价地图来了,含主城区38个在售楼盘
11个月来首次!房价上涨的城市数量增加了 11个月来首次!房价上涨的城市数量增加了
突发!千亿房企金科到期债务无法清偿,主动向法院申请重整 突发!千亿房企金科到期债务无法清偿,主动向法院申请重整
收藏!南充公积金热点问题汇总,涉及商转贷、线上提取等 收藏!南充公积金热点问题汇总,涉及商转贷、线上提取等
重磅!央行大降息!南充首套房贷利率下降至3.75% 重磅!央行大降息!南充首套房贷利率下降至3.75%

参与评论

表情包
    发表评论

    热门评论

    收藏
    已收藏
    评论 ···
    点赞 0
    移动端
    「掌上南房」小程序
    顶部
    免责声明:本网所刊载的所有信息、资料和图表等仅供参考,不代表或保证其正确性和时效性。本网并无购买邀约或参谋意图。涉及价格请以出卖人的表述为准;涉及参数指标、数据图表、影像图片等请以物权人取得的政府批文为准;涉及房屋销售的,不代表证明其已取得预售许可或具备法定销售条件;访问者应通过包括但不限于资料对比、综合分析、向相关机构核实等方式对信息加以确认,根据本网信息自主交易或其他行为引发的任何后果与本网无关。本网有权但无义务,改善、修订和更新内容任何部分之错误、疏忽和变化。自愿参阅、使用本网内容的人士,均视为已得悉并同意上述立场,否则谢绝参阅或使用本网内容。