准备金率再次触动楼市

   目前，中国人民银行宣布从6月15日和25日起，人民币存款准备金率将分两次提高，合计上调1个百分点。
    连续加息和提高准备金率之后，银行加缩银根，开发商获得的资金供应减少，普通百姓的观望情绪仍然存在，市场冷清了大半年，开发商资金回笼的速度在快速下降。相应的，处于销售流通环节上的销售代理公司也将面临生死抉择。而对于发生地震灾害的省份，因为人们的注意力转移，蕴藏的消费力又一次被积蓄，房地产商的日子更加吃紧。因此，在货币政策从紧的压力下，资金链紧张是购房者和开发商都无法逃避的问题。
    在南充，有很多开发商需要在这个阶段增加自己企业的资金变现和增强资金流动性，项目安全性放在了第一位，不再盲目的去赌明天的市场，努力活下来，是非常明智的选择。开发商原来都依赖销售回款式，是客户买了开发商的房，银行给客户放款，放款实际上是放到了开发商的帐户里面。而新的从紧货币政策要求房地产商自有资金达到35%才能获得贷款，这一举措一方面是为了银行的安全，另一方面也是为了保障老百姓的利益。当然，我们得认识到，虽然目前楼市的成交量低迷，但自住需求依然强劲，政府会通过增加保障性住房的供给，调整住房供应结构，这样才能使房地产市场在新的供求关系下寻求新的平衡点，逐步向理性回归。
    准备金率的再次上调不仅关系到楼市和房价，更意味深长的是为了国家的金融安全，为了整个国民经济持续健康的发展。