新政激活楼市 购房正当其时

     距离汶川大地震已经三个多月了，购房者是观望?还是正在买单?连日来，记者走访了市内的各大售楼部，了解真实情况。结果发现，闷热的天气挡不住南充人的买房热情，市政府办公室《关于促进房地产健康稳定发展扶持居民安居置业的意见》的出台，开发商的优惠措施让购房者感受到房价正进入“价值洼地”。

    城北
    泰合·尚渡
    瑞禾·浪琴海岸

    买房提示：此时如果买期房，就应多关注品牌开发商和有实力有信誉的开发商的产品。不然就应以现房和二手房为主。在这个基础上，再来比较位置、房价、户型、物业、环境、配套、交通，最后做一个百分比的量化分析，综合分值最高的房子就是你要选择的。

    泰合·尚渡

    购房者更青睐品牌

    记者在泰合·尚渡售楼部，正巧遇几位购房者称赞泰合·尚渡的绿化环境很不错。一位姓江的先生告诉记者，自己想买个80平方米的套二，今天过来主要还是先看看，觉得合适了就会买，他说：“地震对我的购房计划没什么影响，楼层也没有特别要求，但是良好的环境和开发商品牌，是震后买房保证我(房子)质量和安全的重要因素。”

    瑞禾·浪琴海岸

    新政促使购房提前

    记者来到瑞禾·浪琴海岸的售楼部已是11日下午5点，售楼部的购房者依然很多，售楼人员正忙着招呼客户。记者在现场看到，大约有4组客户正在签定或讨论合同相关事宜，另外3组客户正咨询。一位来自西华师范大学的王老师告诉记者，受房产新政影响，促使他加大了看房力度，对新政中政府补贴1～2％的措施比较满意。他认为瑞禾·浪琴海岸在周边几个项目中性价比较高，基本确定购买110平方米的户型。另一位购房者朱先生则明确表示，新政对他现在购房有相当大的促进作用。

     城南
    上层岭地
    地中海蓝

    买房提示：最近，全国楼市劲吹探底风，无论开发商当“猪坚强”还是“范跑跑”，购房者都不管，一律去打“酱油”。聪明的购房者需要知道，错过了今晚，选择明天天亮再去买房，恐怕就只有多掏银子了。

    上层岭地

    刚性需求旺盛   

    “这段时间我们这里的人气很旺，咨询和买房的占大多数；特别是近段时间，可以明显的感觉到购房者行动果断。”上层领地的销售部主管徐林锴告诉记者，“最近一段时间，每天的客户到访量都在20组左右，周末能达到近40组，成交量也比以往有了明显提升。”

    对于新政，徐主管告诉记者，其实大多数客户都知道现在购房可以享受税费以及购房补贴，但是对于具体细则了解还是不很清楚。记者在现场看到，为了让大家更详细的了解优惠政策，上层岭地还专门做了政策说明海报摆放在售楼部醒目的位置。

    地中海蓝

    买房的热情高涨

    虽然正午一点刚过，但地中海蓝售楼部的人气依然很旺，记者大致数了一下，现场大概有6组客户在咨询房源情况。“最近情况还可以，客户的到访量最高能达到30组左右，而且成交率也不错!”置业顾问范晓华告诉记者，她觉得政策对提高大家的买房热情还是相当大的，让更多的意向客户走到了市场上来，“和以前相比，大家现在都比较关注价格、优惠政策以及房屋的品质，买房的热情比之前肯定要好得多，不少购房者都是在看房的时候来了解优惠政策”。

    城中 
    明宇·帝壹家
    瑞露嘉都   

    买房提示：在这个时候，楼市的观望期无疑给了购房者更从容购房机会，面对众多开发商和楼盘，购房者可以精挑细选，充分挖掘楼盘价值。

    明宇·帝壹家

    新政促进外地购房增加

    记者在明字-帝壹家的休息区与购房者刘先生攀谈起来，刘先生告诉记者：“我是南门坝(片区)的拆迁户，准备买个80平方米的套二，一家三口居住。买房是自住，地震前就开始看房了，其实不管有没有地震都会买房，毕竟要住嘛。”当说到《意见》的补贴政策时，刘先生并不十分清楚，在记者大概讲解新政后，刘先生十分高兴，并表示要早点下手买房。

    置业顾问程霖告诉记者：“目前项目平时一天的客户来访量在30组左右，周末在50组左右。”同时，程霖告诉记者，项目咨询和下单中，蓬安、营山、仪陇、南部、西充等不少县上的购房者占到了20％左右。

    瑞露嘉都

    买房就买品质

    上午10点，记者来到瑞露嘉都时，售楼部已经有10组左右的客户。一位从成都过来的刘阿姨告诉记者：“儿子在南充工作，准备买个130平方米左右的套三，这两天就准备签合同了。”刘阿姨说，交房以后她也会从成都搬到南充和儿子一起住，三四年后他们一家还会回成都，到时候这个房子可以用来投资。

    据项目置业顾问蒲娟介绍目前项目一天的客户来了20组左右，周末在40组左右，特别是从前两三周开始人气回暖感觉特别明显。

    江东
    新东豪园·康郡
    青松蓝天

    买房提示：随着江东的高起点规划出台，这里有望成为高坪乃至南充市真正高端人群居住区域，并拉动“东贵”的区域人居地位。

    新东豪园·康郡

    天热，买房更热

    记者刚走到新东豪园·康郡售楼部外，就看到三三两两的购房者走出售楼部。虽然气炎热天，但购房者的热情看来也不低。“虽然经历了大地震但对我们的销售影响并不大，特别是六月份至今，能明显的感觉到购房者的购买热情。”新东豪园·康郡销售经理诉记者。目前新东豪园·康郡正推出二期亲地多层现房，房子推出到现在，已经销售了50%，而且每天基本上都能保证有30组购房者前来咨询。记者从售楼部出来，离开时又有两组购房者走进了售楼部。

    青松蓝天

    政策带动购房者买

    当记者走进青松蓝天售楼中心，凉爽的感觉真舒服，记者看到3组购房者正在咨询。一位姓王的工作者说，随着购房新政等优惠政策出台，销售逐渐回暖，目前在新政的促进下，不少购房者前来看房、订单。购房者李元告诉记者：“南充市出台的优惠政策很及时，为真正有需求的购房者带来了很多实惠。”在现场记者询问的几组客户，几乎都认为在政策和开发商优惠的双重利好下，现在买房应该是最划算，也是最合适的。