不惜重金布置展馆 不遗余力推介品牌
酝酿已久的“2008年南充房地产秋季交易会”今(28)日正式拉开帷幕。记者在采访中发现,此次房交会上,众房产商不仅仅极力推销自己的楼盘,更注重了企业形象的展示,业界惊呼:南充房地产开始进入品牌竞争时代。
记者在恒河实业品牌体验馆看到,整个展场布置得时尚尊贵、浪漫艺术,令记者吃惊的是,展馆内没有设立楼盘模型,而工作人员给来宾推介的更多的是恒河实业的理念、信誉、服务。对此,恒河实业副总经理曾进告诉记者,此次房交会我们要宣传的是公司的理念,倡导一种时尚、浪漫、艺术的生活方式。
记者在房交会现场看到,除恒河实业外,明宇、万事兴、宏凌、泰合等参展商也都亮出了“杀手锏”,不惜重金布置展馆、不遗余力推介品牌。业内人士告诉记者,住宅产品的居住功能(饮食、排泄、睡眠、家庭生活等)的价值充其量只占20%,80%的价值构筑在基本的居住功能之上,叠加于基本居住功能之上的附加价值才是消费者更心动的关键。比如同样一件衣服,品牌不一样,价值就不一样,穿在身上的感觉也不一样。房地产作为一种特殊的商品,也是这个道理。开发商的品牌不一样,住宅质量、环境、配套、物业管理等各方面就都不一样,住在里面的感觉自然也不一样。而随着人们生活水平的提高和南充房地产的飞速发展,南充房地产的品牌大战已无可避免。
有关专家告诉记者,前几年,南充的房地产市场火热,一房难求,无论有无品牌,有房都能卖。而眼下,房市的供求关系正在发生改变,由供不应求向供求平衡转变。再加上随着我国向世贸组织承诺的市场开放步伐的加快,房地产业面临的将不仅仅是国内的竞争,而且还有国际间的竞争,这就不可避免地要逐渐进入品牌竞争时代。