昨（29）日，新的房贷政策已经公布了几天时间，但是市民总是在各种媒体上了解到“新政”实施的消息，而具体怎样实施，各地都没有落到实处。我市的情况又怎么样呢？昨日，记者对房贷“新政”在我市的情况进行了一番打探。
在市内的一些商业银行的营业网点，记者看到，昨日已经少了前两日市民拥护咨询的场面，但在贷款咨询的柜台前，仍然有稀稀拉拉的一些市民前来咨询房贷“新政”相关的实施细则。一位家住北湖路的市民告诉记者，这几天，在电视、报纸以及网络上，天天都在关注房贷“新政”的消息，只是目前还没有得到相关业内人士具体的分析和解释。
市内某商业银行住房贷款中心经理告诉记者，目前他们还没有接到上级主管部门具体实施细则的通知，因此目前该银行对于前来办理房贷的市民，都告知需要等候几日，待到“新政”实施细节出台以后，再予以办理。该经理表示，银行方面目前正在对房贷“新政”进行评估。由于我市属于二级城市，房价远远低于北京上海等一线城市，因此不论从贷款的金额以及贷款的年限来看，相比都有较大的差距，因此对于实际享受到的“新政”优惠，总金额也要少于一线城市。
一业内人士向记者透露，房贷“新政”的实施，国家相关部门只是给出了一个大体的实施方案，但是实施细则，还是要根据各地的实际情况来展开，包括首付比例以及享受利率的优惠度。比如“新政”所表述的房贷利率下浮30%，是指最高下浮30%，这中间，还要对购房者是否购买首套住房、是否是用于自用以及购房者个人的信用等级等多方面，进行严格的审核。
据悉，农业银行28日在其官网上率先公布了房贷“新政”细则，但不到一天时间即撤下该信息，对此，农行的解释是，细则需要进一步修改，但对于具体哪些条款需要修改，农行新闻处人士并没有披露。
