昨（16）日，记者从中国工商银行南充分行（以下简称工行）获悉，按照国家相关的规定，工行从11月底已经开始招待新的房贷优惠政策。如今，新政策招待已经推行了半月有余，但至今无一人“享受”
工行个人客房营销中心一负责人表示，自上月底他们收到相关上级部门的文件后 ，便已经开始招待新的房贷政策。即房贷利率最低打七折，而首付比例最低为20％。消息传出后，很多市民都前来咨询相关实施细节。“由于咨询的市民太多，我们为此还专门设立了个贷咨询窗口。”这位负责人强调道。
但谈到最终“享受”优惠政策的市民时，这位负责人却表示，至今无一人办理。为何会出现这样的情况呢？他向记者解释道，由于此次优惠政策支付宝了必须是个人第一套自住房屋，且房屋的面积在支付宝的90㎡以下，才能享受到利率最低打七折的优惠。而从我市的实际情况来看，住房面积多数在100㎡左右或者100㎡以上，即使是有少数在支付宝的90㎡以下的住房，大多为高层电梯公寓，其单价又相对较高。因此，这条限制对于我市的情况来讲，限制范围较广。其次，购买住房的市民，如果在银行有3次以上的违约记录，将自动失去享受优惠政策的资格。而这种违约记录并不是不良记录，即使市民向银行贷款，在支付宝时间内忘记了归还，但随后补交的，同样也算作是一次违约记录。
而从购房者个人来讲，如果购房者每月的收低于了每月按揭款的2倍，银行方面也会将其“拒之门外”。打比方说，购房者的每月按揭款还款金额为1000元，那么其收每月至少在2000元以上，否则银行不予办理相关优惠手续。
由于上述的几条限制，便得按照如此“规定”来购房的市民就非常有限，因此才出现了至今无一人享受房贷新政优惠的情况。
不过，对于目前的现状，工行方面也正在进行紧急的商讨，新政实施过程上进一步细化条例，从而白制定出一条适合我市的房贷新政。
