1月10日，高坪肖先生打来电话，称他在顺庆区看中了一套二手房，希望老李帮忙看看。为此，老李进行了实地探营，这期就肖先生关心的问题一一作答。还是那句老话：只要你一个电话、一声吩咐，老李将为你实地探营；你买到好房、靓房、便宜房，你高兴、老李同样高兴。信得过老李，请拿起电话拨13183756006。
高坪肖先生：我家住在高坪区，但工作在顺庆，山下班不太方便，我想在顺庆买一套房子。最近，我在长征路看了一套二手房，三室两厅、面积110平方米。请老李帮我们看看，给一些建议，谢谢！
老李：受肖先生的委托，1月11日下午，老李对该套房子进行了实地探营，现就房子的位置、环境、户型一一作答。
楼盘地址：顺庆区长征路
建筑类型：砖混结构
修建年代：2004年
建筑面积：110平方米
户型：三室两厅一卫
装修：全装
楼层：4楼（共计7层）
权属：商品房
房东心理价位：33万元，3000元/平方米
专家估价：31万元，约2818/平方米
小区位置、环境
该套房子位于顺庆区长征路。长征路虽然是一条老路，但嘉陵江三桥通车后，成了顺庆区一条主要交通干道。这里绿树成荫，接到整洁、宽敞。这里的商气十分浓厚，各种大小餐馆、酒店、超市等应有尽有，无论是白天还是夜晚，搜视人潮涌动。其他配套设施如银行、邮局、医院等也齐备。交通方面，有1路、10路、13路等公交车经过，特别是嘉陵江三桥通车后，往来的车辆和行人更多。另外，长征路离火车站也比较近，出行非常方便。
该套房子外围的配套不错，但小区内的配套有些差，所谓的小区配套只是两三幢楼，而且楼的间距太窄，私密性得不到保护。小区内的绿化差，只有零星几个小花坛，什么亭台楼阁、小桥流水就更没有了。另外垃圾桶不规范，四处乱摆。
户型设计
该户型是一套三室两厅一卫、面积110平方米的平层房子。整体来看，房子的设计还是不错。入户是一个餐厅和客厅，客厅外面有一个大阳台，保证了两厅通风采光。厨房的设计有点大，给人一种浪费的感觉。卫生间的设计不够合理，正对着次卧门，这样异味容易窜进卧室。三个卧室，主次分明，主卧宽敞明亮，两个次卧大小适中。
房子的装修为普通装修，设计还可以，充满一种现代感。三个卧室都带有傍壁衣柜，水、电、气等生活配套到位。
老李点评
该套房子从位置和户型来看，还是不错。但房子也存在一些不足，比如厨房的设计过大，卫生间正对着卧室门，特别是小区的配套差，功能不完善，舒适度太低，另外，房子的价格房东要价33万元，显得有点高。综合各方面因素，老李建议，肖先生不要急着下手，再多看一看。
