南充楼市新春人气回升

    新春佳节，我市各大开发楼盘推出的促销大战赢得了市场的肯定。据调查显示，1月，我市各大楼盘销售明显回暖。

区域板块是热点

引发促销战

    从城北、城南、市政新区和市中心的各大楼盘来看，这几个区域楼盘的促销力度最大，而且同类型产品较多，目标人群一致，入住时间相近，因此各楼盘的竞争显得异常激烈。

    地处市政新区的天府明珠楼盘相关负责人告诉记者：“春节期间，天府明珠推出了系列针对诚意购房者的优惠活动，优惠幅度根据购房大小不等，希望能让购房者享受到实在的房价优惠，活动在1月取得了成功，销售业绩再次成为节日楼市的看点。”地处城南南充新客运站附近的佳山逸水销售负责人表示：“目前佳山逸水推出了各个户型特惠房，性价比较高，很适合购买，并且节日市场的反响也对于此优惠活动给予了肯定。”相如·上南印象的20套特价房成为广大购房者关注的对象，即将交房的现房交易令项目优势凸现。

江东新区楼盘亮招

品质是关键

    和城北、城南相比，江东新区楼盘似乎低调许多，各楼盘仍然采用了比较常规的促销方式，但在物业的后期保障及品质上则具有较高水平。一期住宅已呈现的新东豪园·康郡，在，节日期间除了接待中心继续开放，项目一期的景观也全部打开，成为节日期间周边居民和购房者休闲、娱乐的场所。

    青松蓝天楼盘销售人员表示，一期呈现的品质入居已得到南充购房者的认可，专业的物管公司为购房者居住提供了一个后期的保障，置业者也在理性的选房中认识到了该环节的重要性。云岭项目负责人介绍说，良好的品质不仅体现在投资产品，居住产品也在力求以独有优势吸引购房者。云岭首推的退台式花园洋房，以及新春期间购房的多重优惠活动，都向业主显示了品质楼盘的气势，满足了购房者在选品质住房的同时价格和实惠方面的对比。

买房更理性 期待更实惠

    面对花样繁多的促销活动，购房者的态度较为理性。“我们买房最注重的是获得真实惠，不希望到最后发现羊毛还出在羊身上。”在某售楼处，市民何小姐这样告诉记者。准备在明宇·帝壹家楼盘购买婚房的李先生说：“买房肯定会从多方面进行考量，哪个楼盘促销力度大，也会成为一个考虑因素，但最看重的还是自身需求与楼盘品质。”

    据四川春风房产总经理陶程华、南充金鸿房产董事长詹永森、四川泰合置业集团副总裁徐陶、四川恒河实业副总经理曾进、南充宏宇房产副总经理康戈林、南充驿鑫房产营销总监王中迅等业界人士介绍，虽然通常春节为房产交易的传统淡季，但在2008年国家相关新政策和开发商推出促销手段等因素作用下，我市一手住宅交易量有所增加。针对目前我市各大楼盘出现的促销战，业界人士表示：“促销现象充分表明了开发商以此方式夺取市场消费者的心态。短期来看，区域促销之战仍会继续，竞争将日益激烈；但从长期来看，对买房人将提供更多选择，也有利于市场的优胜劣汰。”