开年以来,南充市辖三区商品房网上签约1554套,其中1月网上签约639套,2月前17个交易日网上签约成交908套;建筑面积15万多平方米,交易金额3.8亿。二手房交易电明显增多,办证大厅人气回升。据调查了解,商品房、二手房也出现了复苏局面,售房部接待看房人群大幅回升,几十人上百人不等,成交量放大。
尽管当前国内关于楼市走向的争论还很多,但南充楼市的春天迎面走来,南充楼市开始走向复苏。目前,支撑南充楼市提早走向复苏的条件存在。一是经过08年楼市的低迷,尽管其他城市房价有所回落,但南充房价保持了相对稳定,人们意识到房价回调的可能性较小,南充近几年城市规模扩大,城市品位提高,人居环境变好,城市规划第七次修编提出,要把南充城拓展到200平方公里,人口突破200万人,未来的南充城将在现有基础上扩大1倍多,南充将成为名副其实的川东北区域中心城市,成为川渝第三城,南充房地产业发展的潜力和空间非常巨大,前景无限美好,人们对南充楼市发展的前景完全有理由充满信心。二是政府、各部门高度重视,公正、透明的市场秩序正在建立。只要政策稳定,主流媒体导向正确,一楼市信心就有望恢复。现在,人们对南充楼市预期普遍看好,潜在需求正在转为真实需求,持币观望转为现实购房,楼市复苏可提早实现。