笔者从市房地产交易网上获悉:截止2月19日,市辖三区房屋交易已达931套,交易面积10.1万平方米。这是继一月份三区房屋交易642套以后的再一次放量突破,创造了近三年来春节期间成交量新高。卡布基诺、天和雅居、明珠之家、寇龙德胜佳苑、香山美林、金色愿景、晶典雅筑、新世纪购物广场、景秀东方、明字帝壹家分别销售13套以上,成为本月三区房屋销售十强。其中,卡布基诺、天和雅居、明珠之家销售分别突破20套,位居前三位。
在全国房地产市场“行业景气回落,企业库存高企,市场价跌量缩”的大气候下,南充楼市何以“一枝独秀,风景这边独好”?南充业内人士认为四大因素助推南充楼市销售再创新高。一是南充经济稳步发展助推楼市复苏。今年1月份,全市经济稳步增长,尤其是城镇居民储蓄存款增加30亿元左右,居民收入增长对购房置业起到重要促进作用:二是国家、省市房地产宏观调控政策正确引导助推楼市复苏。尤其是购房财政补贴、降低贷款门槛、利率下调政策的实施,为市民购房起到推波助澜的作用;三是是住房消费助推楼市复苏。今年以来,市政府、房地产主管部门先后召开房地产市场形势分析会,开展居民购房意向调查,国家房地产政策宣传,为开发企业促销服务等举措。对楼市销售起到积极作用;四是“宜居城市”魅力助推楼市复苏。南充四通八达交通网络的形成,深厚的历史文化积淀,川东北区域中心城市的区位优势,吸引周边市州居民到南充安居乐业。春节期间,周边市州居民到南充购房的人数占三区住房销售的三成以上。
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