春节上班以来,市辖三区看楼的、买房的群众增多,房地产交易放量增长,楼市出现强劲复苏。
自2月1日至2月10日,市辖三区网上签约530套,平均每天53套,且有上升趋势,自09年以来,网上累计签约1176套,建筑面积近12万平方米,交易金额约2.7亿元。按此速度,南充楼市今年仅商品房交易有望突破100万平方米,走出2008楼市罕见的低迷。二手房交易也出现上升势头,房屋租凭市场火,特别是中心地段的住房很抢手,只要有房源,几天之内就能找到承租人,租金价格稳中有升。由此可以看出,南充楼市发展相对平稳,刚性需求大,人们汽车渐走出观望期,对楼市预期看好,持币待购的人群开始转变观念,与其余都未如下手购房,早装修、早使用,在装修、建材、家俱价格尚不走俏的进修购房,也节约了大笔使用资金。早买房早享受,改善居住条件成为当下购房的主流意识。从房价来看,南充房价与同类城市相比并不高,在省内二级城市中,南充城市品位高,人居环境好,是楼市稳定的基础。从南充城市发展看,城市规划第七次修编提出,要把南充城拓展到200平方公里,人口突破200万人,未来的南充城将在现有基础上扩大1倍多,南充将成为名副其实的川东北区域中心城市,成为川渝第三城。可见,南充房地产业发展的潜力和窨非常巨大,随着城市规模的扩大,城市功能的完善,城市品位的提升,南充楼市的前景无限美好,这也为南充楼市走向全面复苏奠定了坚实基础。
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