房地产行业一直是大家普遍关注的焦点，在南充也不例外。记者在采访中获悉，国家楼市利好政策频出，新春期间，市城区各大楼盘的看房咨询者明显增多。尽管有部分市民出手买房，但也不乏看客。那么，这些徘徊不定的购房者在心态和行动上有什么新的变化?他们如何安排新一年的买房计划?近日，记者采访了部分南充市民和外地准购房者。
邓先生机关公务员
担心房价反弹 今年不再观望
见到邓先生时，他向记者很清楚地表达了置业想法：我一直都想在南充买一套住房。去年腾不出时间，加上市场不景气，所以一直在观望。
邓先生介绍说，从去年11月左右，国家就歼始陆续出台与房地产有关的利好政策，如降低购房首付款、减免税费等，让广大购房者感觉到国家已下决心要全面支持房地产业的发展。邓先生表示，随着国家态度的明确，今年房地产市场应该会逐渐好转。经过一年的观察，他发现国内一些大城市的房价都下跌了，但南充的房价一直在平稳运行，春节期间，市城区的不少楼盘还推出了优惠促销活动。考虑到这些因素，邓先生说，他不会冉观望，争取在3月份把房买了。
邓先生告诉记者，春节期间，他和爱人就已经到南充各楼盘看房，目前看中了三个楼盘，等回去仔细比较后再怍打算。
夏女士企业职工
看看再说
在城北的一家售房部，记者见到了正在看房的夏女士。当时，她正拎着的某楼盘宣传袋里，收集了不少楼盘的宣传手册、DM单。当记者问她想买什么价位的房子时，夏女士爽快地回答，还没有决定，先看看再说。
‘看看再说’是目前很多购房者的心态，随着新春期间的各种利好信息，尽管市场观望氛围有所松动，却仍有不少消费者为稳妥起见，选择继续等待。”一位从事营销工作的刘先生这样表示，有所不同的是，这种等待已经从前几个月的“纹丝不动”变成了最近的“蠢蠢欲动”。
夏女士告诉记者，她的丈夫在市城区一家物业公司上班，家里的条件不太宽裕，还有个8岁多的儿子。“因为和公婆一起住，需要个大点的房子。前段时间，很多城市的房价都在反弹，因此想先等等，并不着急买。”夏女士这样说。
当记者问她，那你觉得南充的房价下降没有?她腼腆地说，我也不懂，前一段优惠比较多，应该是降了一点吧?反正这次趁着新春佳节期间出来看看，好楼盘还真不少。
对此，业内人士表示，尽管目前国家暖市政策频出，有不少人认为目前已是购房较好时机，但仍有部分消费者愿意继续观望，以期国家在降低首付比例、放松一次购房债款等方面有更大的优惠措施出台。
潘先生广告公司设计员
今年上半年会考虑买房
“四年前，我刚上班时就想买房。可面对不断高涨的房价，我一直没有下单。看情形，今年房价也不会出现大波动，因此今年上半年将会考虑买房。”潘先生是一家广告公司的设计人员，当记者问及2009年的置业打算时，他给出了这样的说法。
潘先生说，2005年7月；刚参加工作时他就制订了买房计划。当时，城区最高房价才1400元／平方米左右。因此盘算着力争在三年内，用自己的积蓄加上父母的资助，在城区买一套面积100平方米的房子。正当潘先生为实现买房计划而努力奋斗时，房价开始走高。从2005年下半年开始，南充房价开始不断攀升，不少楼盘都已上升好几百元。对此，潘先生着急了，在和家人商量后，他决定在2006年春节后把房子买下来。
可是，2006年春节后，房价又普遍上涨。进入2007年，面对不断上涨的房价，潘先生平静了很多。潘先生说，始终相信任何一种商品不可能无限涨下去。果然，2008年下半年，南充房价出现了松动的迹象。潘先生说，经过了2008年的调整期后，可以说现在买房时机已经成熟，因此，上半年可能会买下一套房子。
何女士广东打工
选定就买
当一部分购房者还在犹犹豫豫欲买还休时，还有一部分消费者已经先人一步，爽快出手了。春节期间，我市多家楼盘出现热销现象，似乎印证了一些购房者复苏的热情。
“各家的情况不一样，所有人都不买房是不可能的。”在市政新区一家楼盘的接待中心外，记者碰到前来看房的何女士，她说：“一个城市有一个城市的具体情况，不能因为一些一线城市房价降了就等着南充的房价降，不太现实。”
原来，何女士前几年一直在广东东莞打工，今年春节刚回南充。她觉得跟那些一线城市比起来，南充的房价相对合理，水分少自然降价的空间就小。由于还未买房，何女士说，她平时会比较关注楼市，南充近来受到大环境的影响，楼市出现低迷，为了刺激销售，各个楼盘的优惠活动越来越多，优惠幅度也比较大，如果在此时买房是比较划算的。
何女士向记者表示，其实她也不指望要多大优惠，现在只要房子好，开发商诚信，趁着价格还没有涨起来赶紧买了，以后自己住也好，投资也好，都有好处。
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