“2008年成都出台的一系列购房优惠政策给购房者带来很大实惠，这些优惠政策将于2009年12月31日截止。”昨日，成都市房管局邀请专家对震后推出的系列购房优惠进行了解读。
购房优惠主要表现为直接省钱及购房附加值增加。“省钱主要体现在购房补贴、税费减免和信贷支持。”成都房地产经济管理研究会秘书长吴戈表示，2008年央行五次降息，使贷款利率降到一个低点。降低首付也降低了购房置业的门槛。
吴戈认为，这次购房补贴的力度可谓最大，按面积分段补贴也反映了政府支持自住型购房的倾向性。“以50万的房产为例，如果90平方米以下，以前首次购房契税为1.5%，而现在是1%，加上返还的，实际征收契税只有0.35%。”
吴戈说，最大的优惠在购买二手房，因为存量房交易有5.5%的营业税附加，还有个人所得税。个人所得税是按成交总额的1%或差额的20%征收。现在政府免征了个人所得税，也放宽了营业税的免税条件。
