上海市房地产行业协会轮值会长、绿地集团董事长张玉良19日在此间表示，房地产企业应站在社会责任的高度，加快生产，加大供应，缓解目前楼市局部供应短缺的局面。
上半年以来，楼市销售量迅速上升，而部分城市的新增供应量却相对萎缩，造成一段时间内供应短缺的局面。在19日举行的上海市浙江商会房地产分会2009年会员大会上，张玉良说，近期一些城市房价上涨相对较快，原因有四：一是公众对经济有信心；二是流动性大量流入房地产；三是去年商品房销售量下降，去年及今年上半年的销量集中在今年三四个月内消化，价格由此上涨较快；四是去年以来房地产企业开工量下降，“这样市场就有所反应”。
不过，张玉良认为，要全局性、结构性地看待目前房价上涨的问题：第一，目前只是部分城市商品房价格上涨较快，有些城市的楼市还只是“刚刚起来”而已；第二，目前住宅地产“上来比较快”，但商业地产复苏“还不够”。
他表示，目前一些城市商品房供应“实在太短缺”。几天前，上海市房协召集开发商，呼吁企业珍惜目前市场回暖企稳的态势，合理定价、促进销售。特别是今年下半年，应进一步扩大房地产投资，加快项目开发进度，增加市场供应量，解决市场供不应求的现状，平抑市场价格。
