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过去,对车位、摊位能否办理产权,存在很大争议,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此作出明确的答案。根据“解释”第2条规定,车位、摊位等特定空间只要满足以下条件,可以登记办理产权。
一是具有构造上的独立性,能够明确区分,即该车位、摊位的四至界限是明确具体的。二是具有利用上的独立性,可以排他使用。三是能够登记成为特定业主所有权的客体。
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