近日,记者在采访中了解到,经过几年的积淀,厚积薄发,由四川中虹房地产开发有限公司全力操作,打造10万余平方米的高端电梯公寓楼盘——滨江首座,已于2009年5月在滨江大道北端亮相。
记者:我们正在做一期房地产企业品牌的专栏,是否可以概括地说说,你们是如何成长为品牌企业的?
蒋志祥:企业品牌其实也是一个项目,一个大型的、长远的系统工程。做品牌,就应该有全局观念,大手笔运作思路。我们在做滨江首座房产品牌中,始终坚持着三大观念:第一,是要有健康的人生观,企业如人生;第二,要有城市价值观,做房地产,到一个地方,就要争取贡献最大化;第三,要有社会价值观,要对社会有益,为百姓造福,可持续发展。
记者:那么,中虹房产品牌在健康人生观上坚持了些什么?都做了什么样的努力?
蒋志祥:在健康人生观上,我们提出了一个口号,就是要“仰望健康,俯瞰财富”。什么意思呢?就是说人一辈子,始终要有对健康的信仰,财富固然很重要,但健康是财富的基础,也是创富之后的终极归宿。我们做的是面向老百姓的高品质产品,但更坚持的是营造健康的环境和生活方式。
记者:滨江首座在健康人生观上,有什么特别的运作模式可以推荐吗?
蒋志祥:谈不上推荐,应该说是一种探索。滨江首座的建设,与其它电梯高层楼盘相比,最典型的区别,就是精品电梯公寓园区与生态度假旅游区的互动。我们在模式建构与规划之初,就聘请了国际知名专家进行研讨,探索了“尊重生态,保护开发”、“两位一体、适度分离”的新模式。从实践来看,应该说是成功的,环境测评也好,社会评价、市场认可也好,都是比较好的。
记者:众多购房者都很关注滨江首座的开发理念,请蒋总描述一下。
蒋志祥:目前正在打造的高端电梯公寓项目——滨江首座,属于公司独立开发的项目,地理位置优越,高档次居住,从规划到设计,到配套以及小区的设备选材都属高档的。滨江首座推出的户型得到了90%以上的客户认可,建筑外立面也得到了90%以上的客户认可。选择了一流的施工队伍——江西二建来承建,江西二建曾获得过建筑行业最高奖——鲁班奖,施工队伍长期坚持做优质工程,力争滨江首座项目获得四川建筑行业的最高奖——天府杯。同时,选择了一流的材料,选择隔音、隔热、环保的彩铝中空玻璃。高层电梯及观光电梯都要求在世界电梯行业排名前5位之中,进行公开招投标。选择了国家一级资质的物业管理公司——润无声物管公司和一流的地产顾问公司北京金源瑞安。
我们深感老百姓买房的不容易。修一处房子,树一座丰碑。滨江首座地处老城区和新城区的最佳地点,罗瑞卿故居就在项目附近。上风上水,风水宝地,老百姓买房买得放心。滨江首座楼盘地处回水湾,是进财、聚财之地。
做最好的品质,但不是最高的价格,滨江首座性价比很高,品质最好。修建有大型停车场,一楼有2000多平方米的架空层,设置有健身设施、景观小品等,入户大堂按照四星级管家式服务进行配置。
记者:接下来,能不能谈谈对品牌的社会价值观?
蒋志祥:品牌的社会价值观,从表现上来看,应该是最具务虚性的,但这恰恰也是做一个品牌最难的。房地产品牌也分三种,第一种,是为自己谋福利的,不要认为所有房地产品牌,都是真的,品牌企业也有伪品牌,他们的目的,就是更好地赚钱,美其名叫品牌附加值;第二种,是为业主谋福利,这算好的,是一家房地产企业应该做的,房地产品牌价值的体验,首当其冲的就是业主;第三种,是要有长远眼光,要心怀天下,为民谋福利,对于这种品牌来说,房地产产品跟其它产品没有太大的区别,都是一个实现更大社会价值,营造理想社会模式的平台。