下半年以来，在南充房地产市场上，进入推广周期和正式上市销售的楼盘相对较多。有一个比较值得关注的现象是，主打中高档或者直接宣扬高档的产品占据了很大份额。在这些项目中，几乎都在向消费者进行一个心里暗示“本项目是社会精英、高收入群体聚集的宅邸”、“同一类型人士共同的生活圈子”。但是，除了广告风格、营销卖场的包装之外，基于产品本身并进行了深度挖掘、提炼其内涵的差异化营销则较少。
在阶层不断分化和细化的社会背景下，自然产生了具有相同社会属性的阶层，这是一个区域内本身具备很强的社会联系、社会属性相近的群体。在楼盘的营销过程中，南充的一些企业在利用这一特征提出“圈层概念”，但是能有效运用好“圈层营销”进行推广销售的几乎没有，而价格成为界定一个楼盘居住群体特征的唯一标准。
其实，真正有效的圈层营销应该是，不但让参与者成为信息传播者，也成为产品的销售者。“心理冲动”是圈层营销中消费者作为传播渠道的精神基础，如果能让消费者感受到超越预期的满足感，也就是我们常说的产品附加值真正触动了消费者，那么圈层营销就能取得极大成功。
