近期，房市七折利率、二手房契税、营业税减免等政策将被取消的消息，在坊间盛行。更有媒体有板有眼的曝出：11月12日，银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策，各大银行拟中止此优惠利率政策。一揽子旨在“救市”的政策，真的会因为12月31日的即将到来，真的会因为楼市的风生水起而作古吗？我不这样认为。就我看来，主要的优惠政策仍存在一定的延续期。原由见下。
一、不能就房市来看房市，中国经济需要房市继续做出相应贡献。许多人都在讲房地产业绑架了中国经济，可是我们又是否想过，你房地产业既然象古时权倾朝野的阉党，让自己又爱又恨欲罢不能，但也得为这个主子服好务啊？你没本事尽好谗魅之责结党营利，又怎么能绑架得了主子？房地产业现时的主子就是中国经济。
二、企稳仍然是政策调控的主旋律。在土地出让、税收等地产方面收入占地方财收20-50%皆很常见的情况下，在房贷占银行信贷规模近17%的情况下，在房地产业对GDP贡献对不少省市都超过10%的情况下，房市的波动牵一发而动中国经济全身，地方及中国经济要企稳与保增长就不能大动作。
三、在高企的房价本已对需求有所抑制的情况下，再加上政策抑制，将难以确保房地产业对中国经济做出相应的贡献，将不利于房市及中国经济的“稳”。出口受阻，内需当头。政策抑制与高房价双管齐下，势必严重压制购房行为，对恶化房市立马产生影响。中国经济在产业结构调整与产业升级尚任重道远的时候，在全球经济危机中刚刚向好的时候，作为重要组成部分的房地产业突然弃稳下行，超过能承受与允许的正常波动值，这是政府所不愿意看到的。
四、内忧外患，但攘外也得安内。中国被认为是一个出口型经济国家，但在今年的前三个季度，我们的出口值下降幅度超过了21%。与此同时的是，前三季度，有19个国家对中国产品发起了88起贸易救济调查，全球35%的反倾销调查和71%的反补贴调查都在针对中国出口产品。出口可谓四面楚歌，形势继续恶劣。如此背景下，出口、投资、内需这稳定的经济三角，损其一就不再稳了，投资与内需被赋予的担子就将更重。可要想把重担抗起来，你得给它吃的让它有力气干活啊。对在投资与内需中纠结的房地产业来讲，“救市”政策就有变成维市保障的倾向了。综上所述，所以一家之言认为，广大购房者暂时不必担心主要的优惠政策会被取消，而赶着去追涨。结果到底如何，早则12月的中央经济工作会议，迟则2010年3月的“两会”或许就能给我们一个比较肯定的答案了。
