当瑞露嘉都等楼盘作为南充首批电梯社区亮相楼市时，南充的电梯公寓经过几年的发展日趋成熟，市场过去对高层居住的误解和盲区也随着产品的丰富和品质的提高逐渐化解。伴随着城市土地的日渐稀缺和城市向高空发展的必然趋势，高层将很快充斥整个市场，即将成为人们居住模式的重要组成部分。
高层的涌现，改变的不仅仅是这个城市的格局和形象，更重要的是让人们接受了一种新的居住习惯和居住模式。也许未来我们的城市，真的会像美国大片里描述的那样，让更多的人，恋上在云上的家。
电梯公寓作为市区的垄断性物业形态，为了适应日渐多元化的消费市场，也发生着巨大的改变。未来三年，市辖三区在建或即将建设的高层建筑上百幢，建筑面积在：300万平方米以上，南充的高层电梯时代即将到来。
板楼当家
在居家生活环境的诸多要素中，最重要的是能“通风”、“采光”，这是保证健康生活、享有愉悦心情的基本条件。
然而，对于以往的塔楼式电梯公寓来说，很难保证具有良好的通风采光性能。据建筑专家介绍，塔楼式电梯公寓多是一梯四户以上，标准层平面布局南北向户型不会超过50％，90％的厅不能做到南北通透，也就是没有我们民间意义要求的穿堂风，此外，黑厨黑卫、异型房通道厅、操作空间狭小、邻里户型之间严重对视干扰等问题多多。
这种板式电梯洋房，在户型设计、景观视野、采光通风等方面都彻底超越传统塔楼，大面宽小进深，户型布局合理，房间没有多余的过道及走廊，大大提高了房间的使用率，户型的均好性强，使家庭生活的私密性得到保证，同时将噪音污染、视线干扰降低到最小程度，减少了住户之间的相互干扰。能够实现“四明空间”——明卧、明厅、明厨、明卫，保证充足的采光，如同多层洋房，拥有良好的采光、通风性能，南北通透，保留了多层住宅的优点，也就是所谓“会呼吸的住宅”，可以享受美好“风光”。
豪宅气质
高层电梯公寓做豪宅一直是开发商的梦想。与早期的电梯公寓主要集中在小户型相比。现在的高层电梯公寓的户型区间已经大大地提升了几个级别，把豪宅的设计感搬进高层成为开发商重要课题。
舒适度是豪宅化运动中首当其冲的要素。综观近近两年上市的高层电梯项目，中大户型的比例已经有了更大的提升。好的高层户型保证了绝大多数的卧室开间在3.6米，客厅在4.2米左右。户型区间加大的另一个好处是，房屋功能的细分。豪宅一个明显的标志是对房屋功能的体验由简单的居住扩展到了社会交际这一个更为广阔的主题下。起居室、视听室、衣帽间、人户花园等空间体现在了如今的高层设计中。即使是书房、餐厅等旧有设计也突破了过去的轨迹，与露台、阳台等室外空间的结合更彰显了生活品质。
加大电梯间、大堂这些公共部分的投入是今年的高层电梯公寓豪宅设计中的亮点。近日在南充引发了电梯豪宅风暴的泰合尚渡已经给业界一个很好的提示：聘请设计大师专门设计了现代而豪华的大堂与电梯间。把大堂与电梯间等硬件设施做到了与四、五星级的酒店一样的品质。
建筑立面、电梯的配置、物管服务等也是开发商表现豪宅化的一个重要的手段。现代简约、新古典主义的立面是高层电梯公寓的热点；电梯数量与户数成正比的增加；英式管家、星级酒店服务的运行，高层电梯公寓正在向真正意义上的高层豪宅迈进。
景观至上
一幢楼、高容积率、几乎无景观环境……这些是不少购房者对过去南充高层电梯公寓的评价。
近两年，高层电梯公寓走入了“环境至上”的新理念中。对社区环境的营造一点也不比多层甚至别墅洋房类的社区差。瑞露嘉都以绿色为中心，以“自然生态”为主旨，打造祥和、宁静、幽雅的绿色家园。从这一设计理念中，不难发现在高层电梯的造景中，多层等低密度社区园林设计已经被广泛运用。
而在新一轮的园林造景风潮中，还会有更多的绿化手法，特别是与高层相适应的方式。比如立体绿化、空中绿化等可望有新的突破。
入户花园
南充是一座有浓郁生活氛围的城市，这一点在南充人告别多层、走进电梯时代时，依然表露出了强烈的居家休闲味道——一南充人痴迷般地追求电梯人户花园、露台花园、空中廊院、270度全视野弧形玻璃观景窗台等电梯创新元素，摆出一副不把天然景观种植在家里誓不罢休的架势。
购房者的喜好，就是开发商的指挥棒，纵观南充楼市，有入户花园的电梯公寓占一半以上，或者至少都有空中露台或观景大阳台或270度弧形观景窗等。开发商打造立体园林景观体系，让室内环境与室外自然景观融为一体，让人们过去的庭院情结依然在今天得到更大程度的升级、延续和演变。
复合社区
我们曾经历过一个电梯公寓非常尴尬的年代，开发商不敢大量开发电梯公寓，只能小心翼翼地开发一幢或几幢，这种电梯公寓楼下往往还有大量的商业面积。商住混用，谈不上什么环境，更谈不上什么社区。
所幸的是，随着电梯社区的快速发展，如今，电梯社区纯居家时代来了，不但远离了办公用房，有的连下面的社区商铺也没有，打造的完全是一个电梯公寓纯居家生活，在社区中，开发商往往规划配套相当齐全，大面积的休闲会所，恒温游泳池，健身中心。放眼楼市，类似的众多的电梯社区中，我们发现，基本上都有完善的生活配套，打造的是纯居家电梯社区，为人们提供的是一个舒适便捷的现代化都市品质生活体验。瑞露嘉都、海润滨江等纯居家电梯公寓都是经典之作。
的确如此，跟以前屯梯建筑单一的平层物业形态相比，目前南充电梯建筑在满足不同消费群体的置业需求上已经做得相当完善了。春风玫瑰园根据项目所处地理位置的特殊性和此区域中消费群多层次的特点，把商铺、多层与高层三种物业形态结合在一个电梯项目中。通过这样的方式，项目可以满足不同消费者对产品的需求。
在电梯时代，我们的生活将是全新的，伴随着南充电梯公寓社区的快捷发展，我们将体验纯居家电梯社区所带来的幸福生活。
智能居家
当城市向“高密”的发展成为一种趋势，高层乃至超高层电梯公寓的出现也成为一种必然，这是一种现代文明和经济发展的标志。
电梯，被越来越多地应用在当今南充的楼市开发中。电梯公寓，采用现代的科学手段，以其快速、便捷-的智能化居家优势迎合了如今日益快节奏的生活节拍，受到了人们空前的青睐。
作为电梯公寓的最新变化，其在智能居家方面表现得可谓淋漓尽致：小区内实施标准的人车分流，设有大型地下停车场，配有智能管理系统，各停车区均有电梯直通上层公寓；小区智能化配套按照星级标准设置，安全防范系统、信息管理系统与信息网络系统立体构架现代化数字生活平台；中央空调系统、24小时冷热水供应系统、智能监控安防系统、双路供电、有线及数字电视系统、智能网络系统、艺术灯光照明系统等一应俱全；周界防范、视频监控、可视对讲、电子巡更、背景音乐、电子公告、信息箱等的设置让你一感现代居家的气息；有的社区提供酒店式特设服务，如礼宾服务、会客中心、商务中心、家政中心、健身中心、订送餐服务、洗衣服务、交通票务预订服务等。一位住惯电梯公寓的张小姐惬意地描述，“手指轻轻一按，想到哪里就到哪里，享受的不仅仅是‘上上下下’的舒服”。如此方便、快捷的居家氛围，得到了所有电梯房业主一致认可。
作为电梯公寓的主角——电梯，也越来越趋向智能化功能，集居家便捷与安全于一身，它逐步被广泛应用于人们的居家生活。这种电梯的智能程序设置非常人性化。某社区的一款电梯内有视频对话设备，如果乘客在乘梯时发生故障，乘客即可马上通过视频对话，与物业管理部门取得联系以解除故障。此外，居者凭掌纹进入电梯厅后，无需通过按钮，只要出示Ic卡，便可直接到达所在楼层。另一款智能电梯，安装了先进的监控识别系统，能安全有效地确保业主的人身和财产不受损失。电梯智能化，将逐步成为南充楼市中电梯住宅的趋势，它充分体现出时代的旋律：现代、时尚、简约、快捷。
