近日，《南充市市辖三区新建商品房物管理基础配套设施交付使用备案暂行规定》(以下简称《规定》)出台。日前，由市房管局、中城街道办事处、医学街社区、物管公司、楼盘开发商组成的综合验收小组对果城市区北湖盛景小区的电梯、邮报箱、监控设施、停车库等硬件设施及相关资料进行了检查验收。检查后，各验收人员认为该小区各基础配套设施均已合格，并集体签字后，该小区基础配套设施成功交付物管公司，成为我市首家按照《规定》交付物业管理使用基础配套设施的小区。
“房子都住2年了，开发商承诺的健身中心还只是在图纸上才能看到。”这样的抱怨，已经成了许多市民的心头之痛。据了解，因为交房后物业配套不完善引起的物业配套纠纷已经成为我市有关部门接列最多的投诉。日前，市房管局参照其他发达地区的相关规定，总结以往的经验，出台了该《规定》，以后开发商交付物业管理基础配套设施时将有章可循，从源头上杜绝物业配套纠纷。《规定》还要求，房地产开发商在办理房屋总产权之前，必须由房管局、房屋所在地的街道办事处、居委会、物管等相关部门组成的综合验收小组对其基础配套设施进行验收。验收合格后，才予以办理产权，出具《南充市新建商品房物业管理基础配套设施备案证明》，并在市房地产管理局网站上公布。
