浙江省十一届人大常委会第18次会议5月28日审议通过了《浙江省城乡规划条例》（以下简称《条例》）。根据规定，如果房东将住宅出租作为商用的话，需得到“邻居”的同意。
《条例》规定，房屋使用人要按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋。确需临时改变房屋用途的，须经城市、县政府城乡规划、国土资源主管部门批准，并按照城市、县政府的规定交纳土地收益金。
而且，申请房屋用途临时变更的，须征求相关利害关系人的意见；其中，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。
据了解，临时改变房屋用途的期限不得超过五年。期限届满确需延续的，可以在期限届满前六十日内向原审批机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过两年。
