10月13日上午9时许,仪陇县花园酒店国有土地拍卖现场,来自重庆、成都以及仪陇本地的16家房地产开发公司为竞得该县4宗国有土地使用权而展开激烈竞争,拍卖现场,号码牌此起彼落,每块地都要经过几十次举牌角逐,方能落槌出让,竞争的激烈程度以往少见。
当天共拍卖出让土地4宗,共计129.84亩,总成交价达23746万元,其中,位于滨江大道以东的一处净用地面积为7.54亩的地块被投资商以208万元/亩的高价拿走,土地拍卖价创当地历史新高。
当天的拍卖现场,除了16个竞买单位参加,前来观望的人也是络绎不绝,将整个会场挤得水泄不通。
第一宗地块位于体育馆以东,净用地面积92.7亩。南接金鱼山公园,西邻图书馆、博物馆,与行政中心近在咫尺,堪称城市中心绝版宝地,是今年计划拍卖出让土地中区位优势较好、周边环境最优、用地面积最大的地块。
竞拍一开始,现场就出现了激烈争夺的局面,当拍卖师宣布每亩98万元的起拍价后,竞拍人奋力争夺,价格一路狂奔,10号竞买人一举将价格从每亩133万元推至160万元,88号、18号紧追而上,连珠炮式的每亩5万元加价,让全场人随之心潮起伏,最终以每亩180万元的价格落槌,现场爆发出热烈的掌声。
第二宗地将整个拍卖会推向了高潮,该地块净用地面积7.54亩,位于滨江大道以东,东靠航电公司,南靠规划道路,西靠滨江大道,北靠渔田路,地处城市中心地带,道路纵横、交通便捷,获得了众多开发商的青睐。拍卖现场,竞买人激烈竞价,从每亩95万元的起拍价,迅速突破每亩200万元大关,在此起彼伏的竞拍中,最终以每亩208万元的高价再次刷新仪陇县国有土地出让纪录。
紧接着拍卖的是面积20亩的商业住宅用地。该地块地处新政中学附近,以其独特的区位优势,吸引了众多竞买人。55号和56号两位竞买人表现出了强烈的购买欲,从每亩85万元的起拍价,经过25次反复举牌,最终以每亩181万元的价格出让,让在场所有人惊叹。
最后推出的是面积9.6亩的商业住宅用地,位于渔田路南侧。随着31号竞买者每亩95万元的竞价开始,39号、55号、36号迅速竞价,55号更是从每亩115万元直指130万元,56号不甘示弱,最终以每亩195万元的价格取得胜利。
纵观整个拍卖会场,竞买者不时用手机联络,不时埋头急算,不时欲举又落。据统计,此次拍卖出让的4宗土地总成交价为23746万元,在起拍价的基础上溢价达183%。
火热的场面,激烈的竞争,一路攀升的价格,都预示着仪陇县城未来巨大的发展空间。新县城的土地快速升值,价格不断攀升,从刚搬迁时的每亩14.8万元到现在的每亩208万元,5年内已涨了10多倍。