昨（18）日，国家统计局南充调查队发布调查报告称，今年前三季度，市城区居民人均可支配收入10842元，同比增长10.7%。其中，人均财产性收入303元，同比增长2.1倍。对此，一些经济学者分析认为，居民财产性收入结构发生的变化，证明市民的理财观念、理财方式正在发生变化。
“居民财产性收入中，利息不再是主要收入。”国家统计局南充调查队调查人员分析说，今年前三季度，市城区老百姓财产性收入中，人均利息收入45元，同比增长50.9%；人均其他投资收入122元，同比增长3.1倍，成为财产性收入的第二大来源；人均出租房屋收入126元，同比增长11.2倍，此项收入成为财产性收入的主要部分。
今年以来，不少市民在市城区租房时，发现房租明显上涨。如普通的一套两居室，去年的房租一般是每年5000元左右，今年涨到了6000元左右，就是一套位置一般的三居室，一年的房租也在7500元左右，如果位置较好，室内电器、家具齐全，一年房租甚至一万元以上。
对此，国家统计局南充调查队调查人员分析说，因为国家针对楼市出台了一系列宏观调控措施，在一定程度上抑制了购房需求，随着购房需求被抑制，不可避免地刺激了租房需求，房屋租赁市场迅速升温，房屋租赁价格上涨，房屋租赁收入迅速成为居民财产性收入的第一大来源。
一些经济学者也认为，过去，市民手头有闲钱，基本上都是存在银行，觉得安全有保障，而现在市民正在尝试更多的投资方式，如买房出租、投资股市和投资各种经营活动等。随着经济的发展，市民的投资意识将会进一步增强，财产性收入增长还将加速，这对提高城镇居民收入水平和生活质量来说，将起到促进作用。
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现在统计中常用的“人均可支配收入”，由四部分构成：工资性收入（工资等）、转移性收入（养老金等）、经营性收入（商业买卖收入等）和财产性收入。
财产性收入是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。
