上周（10月18日至24日）成都主城区商品房供应量有较大幅度回落，但成交量却不跌反升，再创今年新高。中原地产数据库统计显示，截至24日，成都主城区商品住宅十月成交量已达8365套，超越4月创下本年度月成交量新高几成定局。
商品房供应冲高回落
成都市城乡房产管理局数据显示，上周主城区共有9个住宅项目领取预售许可证，较前一周减少10个。
继前一周商品住宅供应放量后，上周供应量开始回落。上周主城区商品住宅供应2588套，供应面积为21.22万平方米，供应套数环比减少53.03%，供应面积环比减少49.2%。其中城南高新区供应放量，且仍以中小户型为主，近期供应量波动明显。
尽管供应波动明显，但成交量再次创下新高。上周主城区商品住宅共成交3633套，成交面积为33.23万平方米，成交套数与成交面积环比分别上升11.54%和13.88%。
本周主城区商品住宅单日最高成交量一度达到748套。中原数据库统计显示，由于近期集中备案，截至24日，成都主城区商品住宅10月成交量已达8365套，10月总成交量有望破万；预计短时间内集中备案的现象还将持续。
二手房成交创今年新高
二手房成交则继续上涨，上周单周成交1289套，成交面积为11.08平方米，成交套数环比上升12.2%，成交面积环比上升16.1%。二手房成交量创下2010年单周成交量新高。
中原地产分析说，这一方面是由于房管局数据备案的滞后性，秋交会期间的成交量在近几周陆续释放出来；另一方面，从中原监测的楼盘来看，近期市场活跃度未减。预计未来几周，二手房单周成交将维持在1000套左右(论坛新闻)的正常水平。
中原预计，主城区商品住宅供应量将持续波动，而成交方面预计随着旺季逐渐接近尾声以及最近政策频出，成交量将逐渐回归到平均水平，总体走势趋于平稳。
