本次调查数据显示：受访群体对91—120平方米的中大户型比较青睐，比例达到40.1%，这与中原地产在今年秋交会期间调查得出的中小户型渐成主流的数据有所差别。这表明，本次受访群体更倾向于舒适、空间较大的物业。值得一提的是，秋交会上受访者选择144平方米以上的大户型比例仅为0.3％，而本次受访群体对此类物业的选择率达到了5.8％。另外，选择121—144平方米大户型受访者也占到了11.9％。整体来看，选择90平方米以上大户型的受访者占到了57.8％，较秋交会受访人群选择该面积的比例增加了20.1％。不难看出，在“限贷令”、加息等系列调控政策出台后，购房者更希望“一步到位”。
两代同住 看重舒居大户型
根据一套房子居住人数的多少来看，调查报告显示本次受访群体中，两代同住和两口之家的比例最高，分别达到37％和30.3％，这就让很多受访者在购房时比较看重大户型。“既然二套房首付款那么高，买三套房又不能贷款，买房就要争取一次性搞定。”供职于政府某机关单位的李女士表示，今年8月份，她看中了城郊一套跃层花园洋房。就在一家人憧憬着可以“在自家花园里喝茶、晒太阳”时，“9·29新政”二次置业者必须缴纳五成首付款的要求，让她打了退堂鼓，因为“这样算来，首付款要多交30多万元”。随着调控政策的落实，购买二套房提高首付款门槛的同时，购买三套房还无从贷款了。最终李女士放弃了“花园洋房”，在三环路内改选了一套120平方米的商品房。
某大户型楼盘的策划部主管分析表示，“9·29新政”出台后，各大商业银行都是以借款人信用报告中显示的贷款记录来判断，并以家庭为单位进行考察。在此情况下，买房必须考量到切身家庭居住需要。在这样一个背景下，催生了越来越多的人开始选择“一步到位”式的购房，而且购置的房屋面积基本都是在100平方米左右的大户型。
两口之家 看重小套三
新政不仅影响了有换房需求的中年受访群体，不少两口之家的年轻受访者在选择买房时大多改变了初衷。刚结婚不久的王先生告诉记者，“本来想购买50平方米的小户型过渡，但现在首套指标太珍贵了，于是在父母的支持下，选择了一套90平方米的功能型小套三”。本次调查显示，在严厉的调控之下，年轻一族“过渡式买房”的置业理念正在被改变。
保利花园置业顾问表示，“保利花园即将于12月底推出的二批次房源中，98平方米套二变套三户型是主打。目前来咨询90多平方米小套三户型的购房者占较大比重”。而隆鑫九熙一批次备受购房者追捧的93平方米套三户型，已在二批次里加推一倍房源。“大部分打算一步到位的刚需是这类套三户型的主力军”置业顾问表示。
据万腾置业相关负责人透露，其金沙项目原本定位是120平方米以上大户型，为适应市场变化，产品形态已经进行了调整，主推户型为90多平方米户型。而城北某热销楼盘相关负责人也表示，现在主推的90平方米的户型空间大多设计合理，功能性十分强大，性价比很高，所以能够受到追捧。不难看出“90平方米小套三”凭借其总价不高、面积适中、经济实用的优势倍受大批刚需青睐。
精装房支持率过半
由于受工作时间的约束，家装一直是比较让人难办的事，本次调查受访者对精装房的支持率较之以往，又有明显上升。
数据显示，从2009年到2010年，消费者对精装房的接受程度也发生了根本性的转变，本次受访人群中有过半的购房者支持精装房，接受程度达到了58.8％。
随着万科、龙湖、中海、华润等一线开发商涉足精装房，一定程度上提升了精装房的整体质量，使购房者对质量方面的顾虑变得越来越少。在支持精装房的受访者中，因为省事、方便而购买的人占37.3％，认为精装房流行是大势所趋者占14.1％。“上班考勤、业绩考核，已经累得人精疲力尽，还哪有时间和精力去顾及装修。”刚刚在华润二十四城买了一套精装房的马小姐告诉记者，自己在城东某机关工作，在城东买精装房图省事，拎包入住即可。调查显示，很多意向购房者在参观了楼盘的样板房后，除非自己懂装修、热爱装修，否则都愿意选购像开发商展示的作品——精装房。
来自市场的数据也与此次调查发现的市场趋势相吻合。今年7月，华润置地在二十四城和翡翠城推出精装房，紧接着龙湖地产16年来首次精装度假别墅，蓝光地产两高端项目选择豪装……据机构统计，2009年下半年成都精装房占主城区成交总量的11.58%，2010年精装项目达到50余个。随着新一轮精装房的入市，成都精装房的占比预计已占到20%—30%。另外，奢华型、舒适型、标准化、精细化等多种精装路线也把成都精装市场推向新的阶段。
从精装公寓到精装别墅，似乎没有本质的区别。但业内人士都明白，“别墅人群对品质要求更高，也更考验开发商的实力。”记者在走访中发现，万科、龙湖、华润等房企都对精装房进行了产品升级。
万科地产从推出精装房以来，秉承从业主居住习惯入手，提出了全面居家一体化解决方案，从厨房、餐厅、客厅到卫生间，都进行了尺寸和物件的细化；龙湖地产继三千城之后推出了精装度假别墅“龙湖·小院青城”，小户型大面积赠送空间，街院式风情院落，每户家庭有天有地；誉峰选择了奢华路线，大面积的公共空间与奢华的室内摆件，部分还带私家游泳池；而华润精装产品兼顾了收纳功能与居家尺寸，还进行了一定程度的技术升级……对购买精装房的人群来说，如今有了更多选择。
另一方面，精装房正在从普通精装延伸到高端产品。如麓山国际社区推出的茵特拉肯高端产品和悦林湖的千万级精装别墅，誉峰推出了高端电梯居住产品等等。而且这些精装的高端居所，荟萃了家装顶级品牌，连厨卫、电器、空调、热水系统等，都配置了高端顶级品牌。此外，精装房正在从中心城区向城郊渗透，比如双流、温江、龙泉驿、郫县、新都、青白江等区县，出现了越来越多的精装房，比如珠江克莱国际公寓、富力桃园、万景峰、恒大城等。
从装修设计到装修材料，各个楼盘都在精装方面挖空心思，不惜血本，力求达到提升楼盘品质目的。这不仅折射出开发商在精装房市场的重视程度，而且也表现开发商在争夺精装房市场的激烈程度。
