据成都写字楼信息网《2010第4季度成都写字楼(租赁)市场报告》显示：写字楼租赁市场从2010年8月底开始，需求猛然增加，如人南延线30元至80元/平米·月租金价位的写字楼“一房难求”。而据成都商报记者了解，租赁价格在80元-100元/平米·月区间的竞争最激烈，如老牌甲级写字楼川信大厦、冠城广场、时代广场、宏大国际广场……而120元-150元/平米·月的高端物业相对较少，目前已经投入使用的香格里拉、仁恒置地广场、航天科技大厦租金都在120元/平米·月以上。
去年下半年集中亮相的“绿色写字楼”项目，如大鼎世纪广场、博瑞创意成都、来福士广场仍在修建当中，市场效应没有完全显现。但从成都商报记者掌握的消息，“大鼎世纪广场采取销售模式，目前售价13000元/平米起，根据付款额度不同可享受1%-2%的优惠。”博瑞创意成都与来福士广场均采用只租不售的经营模式，前者已经启动招商工作，清水房租金75元-90元/平米·月，精装房根据客户需求和楼层不同定价不一;后者尚未启动招商工作。据相关市场数据显示，自2007年以来，多个甲级写字楼租金都在100元/平米·月以上。
对此，冯珏称：“目前在成都写字楼市场中，绿色科技的价值优势没有得到充分体现”。万通集团董事长日前在成都媒体见面会上说：“绿色产品比非绿色产品的租售价要高出5%-10%。”绿色产品的价差会在二手房市场表现得特别明显。业内人士钟楚也相信，“再过3年-5年，绿色建筑会成为市场主流产品，到那个时候产品价值也会凸显。”
