16日上午10时许，记者在川北医学院附属医院门外的一广告栏前看到，不少人忙着查看租房信息，并用纸、笔记下联系电话。在市花市街、医学街等街道，街面张贴的租房信息同样吸引了不少人的目光。随后，记者走访我市多家房产中介后了解到，春节后的租房价格比节前略有上涨，平均每套房的出租价格上涨了200元到500元不等。
市场：房源比较充足
“这几天，每天上门登记求租住房的人越来越多。”昨日下午，记者在人民北路、花市街、文化路等多家二手房中介机构了解到，春节收假以来，前来租房的顾客络绎不绝。位于花市街的一家房屋中介机构工作人员小王告诉记者，最近一段时间房屋租赁的情况非常好，每天都有30多位顾客上门咨询。市上不少房产中介机构正月初五、初六就提前开门迎客了，并且生意都非常好，一天可以成交好几套。
据了解，近来到各大房屋中介咨询租房事宜的顾客，大部分是马上就要毕业的大中专学生和外来务工人员。大北街附近的一家房屋中介工作人员告诉记者， 过年时，一些工厂、单位放假时间较长，有些租房人的房子空置时间长达一个月。为了节约开支，他们通常会在春节前将房屋退掉，春节后再重新寻租。
记者从“南充房产网”、“南充房产信息网”等网站上看到，目前，顺庆城区租赁房型以40平方米到70平方米、每月租金在500元左右的房源最充足且最抢手。从正月初七至今，已有近千套房源在网上登记等待出租。不过，尽管房源很充足，但由于地域和价格的差别，部分地段的抢手房源仍比较紧张，供需比例达到了1比3左右，比如五星花园、环形商圈、模范街等商业密集区的房源基本上是登记不到两三天就被租走。而靠近城区外围一些地段的房子，尽管价格相对便宜，但却无人问津。
价格：涨幅超过200元
记者调查了解到，春节后房屋租赁的价格有所上涨，每套房的年租金额涨幅在200元到500元不等。记者在位于涪江路的一房屋中介机构了解到，团结岗亭一带70平方米大小的房子，目前租金在6500元/年，节前大概为6000元/年；稍微偏一点的地段，比如金鱼岭街的两室一厅房子，年租金则由5000元涨到了5300元。
位于文化路的某二手房中介公司工作人员告诉记者，节后找房的人比较多，房东不愁房子租不出去，于是大家都往上加价，而一些房东看到别人加价幅度较大，也往上继续加价，致使价格出现普遍上涨。
律师：小心租赁陷阱
记者在调查中发现，有些租房者为了尽快租到房子，往往是急于交房租入住，双方没有任何书面协议，这无疑为以后可能出现的租赁纠纷埋下了隐患。
对此，市人大代表、南充助民律师事务所主任廖丹在接受记者采访时表示，租房一定要去正规的、有相关证照的房产中介，不要被一些“黑中介”以“一房两租”等方式骗取租金。租房时一定要签订协议，并要察看对方的房产证以及身份证，看其有没有出租资格。同时，租房时要检查好房内的设施，并与出租人签订出租协议，以免在以后居住的过程中产生不必要的麻烦。
