5月7日记者从南充市房管局了解到，南充市辖三区二手房网签覆盖率达到了100%，累计监管资金现已突破4亿元。南充存量房网上签约备案暨交易资金结算监管工作自去年6月10日以来，现已实施近11个月，堵住了“一房二卖”和“阴阳合同”等行业漏洞。
昨日上午，记者来到市房管局交易大厅看到，前来办理业务的市民还真不少。“我们买卖双方达成协议，在闹市区购下一套二手房，现来到这里来打印网签合同和签署资金监管协议。”前来办理业务的市民方先生告诉记者，接下来他将把购房款打入了该局指定的交易结算账户，“这样运行起来程序虽然多了一点，但交易更加安全可靠。我们现在还真是比较放心。”
据了解， 打印并签署好存量房网签合同后，购房者便可直接将将房款打入统一监管账户并签署资金监管协议，然后凭回单到房管部门，为其出具交易结算资金监管证明。据初步统计，从去年6月10日开始，截至目前顺庆辖区进行二手房交易资金监管的达到1800多宗。
“根据我市相关政策规定，交易双方为亲属的可申请免除交易资金监管（所指亲属包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女、同胞兄弟姐妹、配偶，另外如果确系亲属之间的交易必须提供户籍证明，非同户籍的，需户籍所在地派出所或街道办事处出具亲属关系证明）。定金部分可以免除监管，但是免除监管的定金应在法定比例以内，同时因继承、分割、赠与、遗赠、交换、强制执行、拍卖等所取得的房屋，亦可直接申请免除交易资金监管。”这名工作人员表示，申请免除交易资金监管必须到房管部门进行，截至目前顺庆辖区申请交易资金免除监管的达到489宗。
“虽然网签合同打印和资金监管协议打印即可在房管部门进行也可以在中介公司进行，但网签后合同的电子档案都会通过互联网直接传送至统一的系统内，且监管资金是打入指定统一账户，因此管理起来有条不紊。自这项政策实施以来，目前市房管局还没有接到过‘一房二卖’、‘阴阳合同’方面的投诉。”市房地产管理局交易与权属管理中心相关负责人表示，截至目前存量房网签三区实现全覆盖，累计监管资金已突破4亿元。市民如在进行二手房交易时，发现违规行为可直接向房屋所在地房屋登记部门举报。
