“我们小区开发商不顾我们反对，要将绿化带改成停车位。”9月19日，嘉陵区嘉州玫瑰花园小区住户孙秀华如是反映。
“我们当初买房时，就是觉得绿化面积比较多，生活起来会比较舒适。可现在为什么要将绿化带拆除而建成地面停车位呢？”孙秀华告诉记者。和孙秀华一样，去年12月搬进玫瑰花园小区的李先生希望开发商能给业主一个满意的答复。
对此，记者采访了嘉州玫瑰花园小区的开发商——四川兴源环亚房地产开发有限公司。兴源环亚分管销售的经理唐文辉向记者喊冤，他解释说，此次将绿化带拆除建成停车位不是“改建”，而是“改回”，这些地方原本规划的就是停车位。去年10月，小区一期业主表决申明不想要停车位，希望能换成绿化带。但在今年5月，二期交房时，业主就提出希望还原地面停车位，满足住户的停车需求。
据介绍，嘉州玫瑰花园小区共有1355户，按照相关规定，小区应保证678个停车位，现有地下停车位只有300多个，还需地上停车位300多个。
因为停车位不够，小区未通过规划部门验收，也导致业主办不了房屋产权证书。唐文辉说，“所以我们现在必须得恢复停车位，不然通不过审批，办不了产权手续”，恢复停车位后，小区的绿化面积依然保证在小区建筑面积的30%之上，符合相关法律规定。现在小区所建的为生态停车位，地板砖采用中空形式，建好后依然可在停车位中洒上草籽，形成绿化带和停车位共有的格局。
对此，当地政府和市规划部门介入协调。嘉陵区火花街道办事处副主任杨福洲告诉记者，8月15日开协调会时，有226户业主要求保留绿化带，但业主数未超过小区入住业主半数。街道办会尽力协调，努力化解业主和开发商之间的矛盾和不理解。
市城乡规划局监察办主任杨建伟表示，该局严格按照行政机关相应技术指标进行审批，责令嘉州玫瑰花园小区按照规划图纸施工，尽快恢复停车位。
